- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版亲子教育机构店铺门面租赁与转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物信息
2.1门面位置
2.2租赁面积
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
5.租金调整机制
5.1调整频率
5.2调整依据
5.3调整程序
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.使用责任
7.1使用规定
7.2维修责任
7.3违约责任
8.附属设施使用
8.1附属设施清单
8.2使用规则
8.3维护责任
9.产权转移及限制
9.1产权归属
9.2产权转移限制
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
10.2应对措施
10.3责任承担
11.合同解除条款
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿计算方法
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1其他条款
14.2附件
14.3合同生效及修改
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称:____________________
1.1.2法定代表人:____________________
1.1.3联系方式:____________________
1.2出租方信息
1.2.1名称:____________________
1.2.2法定代表人:____________________
1.2.3联系方式:____________________
2.租赁物信息
2.1门面位置:____________________
2.2租赁面积:______平方米
2.3租赁用途:仅限作为亲子教育机构使用
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:____年____月____日
3.2租赁终止日期:____年____月____日
3.3租赁期限延长条款:在租赁期限届满前,双方可协商一致签订租赁合同续约,续约期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币____元整
4.2支付方式:按月支付,每月____日前将租金汇入出租方指定账户
4.3付款日期:每月____日
5.租金调整机制
5.1调整频率:每____年调整一次
5.2调整依据:根据政府规定的租金调整标准,结合市场行情及双方协商结果
5.3调整程序:在调整前____个月,出租方应向租赁方提出调整建议,经双方协商一致后生效
6.押金及退还
6.1押金金额:人民币____元整
6.2押金退还条件:租赁期满且租赁物无损坏、违约行为的情况下,租赁方在办理退租手续后____个工作日内退还押金
6.3押金退还程序:租赁方在办理退租手续后,向出租方提供相关证明材料,出租方在收到材料后____个工作日内退还押金
7.使用责任
7.1使用规定:租赁方应按照约定的用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途
7.2维修责任:租赁期间,租赁物的日常维修由租赁方负责,重大维修及不可抗力导致的损坏由出租方负责
7.3违约责任:如租赁方违反使用规定,出租方有权要求租赁方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
8.附属设施使用
8.1附属设施清单
冷暖设备
供水供电设施
卫生间设施
电梯(如有)
8.2使用规则
租赁方应合理使用附属设施,不得擅自损坏或改变设施功能。
附属设施的日常维护由出租方负责,紧急维修由租赁方负责并及时通知出租方。
8.3维护责任
附属设施因自然老化或不可抗力损坏,维修费用由相应责任方承担。
因租赁方不当使用导致附属设施损坏,维修费用由租赁方承担。
9.产权转移及限制
9.1产权归属
租赁物及其附属设施的产权归出租方所有。
9.2产权转移限制
在租赁期间,未经出租方书面同意,租赁方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2应对措施
发生不可抗力事件时,双方应相互理解,积极采取措施减少损失。
10.3责任承担
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方。
11.合同解除条款
11.1解除条件
出租方单方解除:租赁方违反合同
文档评论(0)