2024年度工业园区物业移交及产业配套服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度工业园区物业移交及产业配套服务合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在规范2024年度工业园区物业移交及产业配套服务事宜，明确甲乙双方的权利和义务，确保园区物业移交及产业配套服务顺利进行。

2.2目的

（1）明确甲乙双方在工业园区物业移交及产业配套服务过程中的权利和义务；

（2）确保园区物业移交及产业配套服务质量，满足园区企业和居民的需求；

（3）维护甲乙双方的合法权益，促进园区和谐发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）工业园区：指在一定区域内，以工业为主导，集生产、研发、办公、居住等多种功能于一体的综合性区域；

（2）物业移交：指甲方将工业园区内的物业所有权、使用权等权利义务移交给乙方；

（3）产业配套服务：指乙方为园区企业提供包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、设施维护等在内的综合性服务。

3.2关键词解释

（1）甲方：指工业园区物业所有者，负责物业移交及产业配套服务的整体协调；

（2）乙方：指承接工业园区物业移交及产业配套服务的主体；

（3）园区企业：指在工业园区内注册、经营的企业；

（4）居民：指在工业园区内居住的个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业移交及产业配套服务；

（2）甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出改进意见；

（3）甲方有权在合同履行期间对乙方进行考核，根据考核结果调整乙方服务费用；

（4）甲方应配合乙方开展物业移交及产业配套服务工作，提供必要的协助和支持。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，收取物业移交及产业配套服务费用；

（2）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业移交及产业配套服务；

（3）乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督；

（4）乙方应积极配合甲方开展物业移交及产业配套服务工作，确保园区和谐稳定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为工业园区内。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，提供全面的物业移交及产业配套服务，确保园区正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止合同；

（2）终止合同后，乙方应按照合同约定，妥善处理园区内遗留事务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用；

（2）合同终止后，乙方应将园区内设施、设备等移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中，乙方提供物业移交及产业配套服务的费用构成如下：

（1）物业管理费：根据园区实际情况，按平方米计费；

（2）安保服务费：根据园区安保需求，按服务内容计费；

（3）清洁服务费：根据园区清洁面积和频率，按面积和次数计费；

（4）绿化维护费：根据园区绿化面积和养护要求，按面积和养护周期计费；

（5）设施维护费：根据园区设施设备种类和数量，按维护项目和频率计费；

（6）其他费用：根据园区实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户；

（2）现金支付：甲方将费用以现金形式交付乙方。

7.3支付时间

（1）物业管理费：每月一个工作日支付；

（2）安保服务费：每季度一个工作日支付；

（3）清洁服务费：每月一个工作日支付；

（4）绿化维护费：每季度一个工作日支付；

（5）设施维护费：每半年一个工作日支付；

（6）其他费用：根据甲乙双方协商确定的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金；

（2）乙方应提供详细的费用清单，甲方有权对费用清单进行审核；

（3）如甲方对费用清单有异议，应在收到清单后的十个工作日内提出，乙方应在收到异议后的十个工作日内予以答复。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供物业移交及产业配套服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的百分之十计算；

（2）乙方