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2024版二房东租赁合同样本：别墅租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物性质

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.交付及接收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物接收条件

6.3租赁物验收标准

7.使用及维护责任

7.1使用责任

7.2维护责任

7.3故意损坏责任

8.税费及其他费用

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二房东租赁合同样本：别墅租赁管理协议”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：[具体日期]

1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]，有效期为[具体年数]年。

2.租赁物信息

2.1租赁物地址：[具体地址]

2.2租赁物性质：别墅

2.3租赁物面积：[具体面积]平方米

2.4租赁物设施：[列出所有设施，如：家具、电器、装修等]

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[金额]元整。

银行转账

现金支付

支付

3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.4租金调整机制：[如有调整，列出调整条件和周期]

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币[金额]元整。

4.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，无欠费。

4.3押金退还时间：合同解除后[具体时间]，退还押金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：仅限自用，不得用于商业或经营性活动。

5.2租赁限制：不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。

6.交付及接收

6.1租赁物交付时间：[具体日期]前。

6.2租赁物接收条件：租赁物及设施应处于良好状态，无损坏。

6.3租赁物验收标准：[详细列出验收标准]

7.使用及维护责任

7.1使用责任：承租方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动。

7.2维护责任：承租方应负责租赁期间的房屋及设施维护，包括但不限于日常清洁、设施保养等。

7.3故意损坏责任：如因承租方故意损坏房屋及设施，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.税费及其他费用

8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由[出租方/承租方]承担。

8.2其他费用承担：

8.2.1水电燃气费用：由[承租方]按实际使用量支付。

8.2.2物业管理费：由[承租方]按物业管理公司规定支付。

8.2.3保险费用：租赁物及室内设施由[出租方/承租方]自行投保，费用自理。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.3出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满。

9.2.2合同解除。

9.3解除及终止程序：

9.3.1双方书面通知对方。

9.3.