2024版商铺房屋租赁合同模板（含装修条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺房屋租赁合同模板（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁用途

3.装修条款

3.1装修标准及费用

3.2装修工程进度及验收

3.3装修期间租赁关系

4.租赁期间房屋维护与管理

4.1租赁房屋的维修责任

4.2租赁房屋的保养与清洁

4.3租赁房屋的消防安全

5.租赁保证金

5.1保证金数额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

10.其他约定事项

10.1双方协商确定的附加条款

10.2合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1租赁房屋平面图

11.2装修设计图纸

11.3合同签订时间及地点

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式及时间

13.合同解除通知及送达

13.1解除合同的通知方式

13.2解除合同的通知送达时间

14.合同附件及补充协议清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋装修情况：________________

2.5房屋使用性质：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁期限：____年

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付当月租金

4.3付款方式：现金支付或银行转账

第五条租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于________________用途

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质

第六条装修条款

6.1装修标准：乙方需按照甲方要求进行装修，装修标准为________________

6.2装修费用：装修费用共计人民币____元整（大写：____元整），由乙方承担

6.3装修进度：乙方应在签订合同后____日内完成装修工作

6.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合约定标准，乙方应在验收后____日内进行整改

第七条租赁期间房屋维护与管理

7.1房屋的维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担

7.2房屋的保养与清洁：乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁保养

7.3房屋的消防安全：乙方应确保房屋的消防安全，遵守相关法律法规

7.4房屋的附属设施：房屋的附属设施如空调、冰箱等，乙方在使用过程中应妥善保管，如损坏，由乙方负责维修或更换

第八条租赁保证金

8.1保证金数额及缴纳方式：

8.1.1保证金总额：人民币____元整（大写：____元整）

8.1.2缴纳方式：乙方应在签订合同当日一次性支付保证金

8.2保证金退还条件及程序：

8.2.1乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，可申请退还保证金

8.2.2乙方申请退还保证金，应提前____日书面通知甲方

8.2.3甲方收到乙方退还保证金申请后，应在____日内退还保证金

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按时支付租金

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质

9.1.3乙方损坏房屋或附属设施

9.2违约责任承担：

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方损失

9.2.3乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿

第十条合同解除与终止

10.1合同解除的条件：

10.1.1甲方因房屋不可抗力导致合同无法