2024版商业门面房出租合同范本，含租金递增及押金退还条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业门面房出租合同范本，含租金递增及押金退还条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金递增条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2特别约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋现状描述

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：商业门面房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面协议，并按约定办理变更手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金递增条款：自____年起，每年租金递增____%。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后____日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方收到申请后____日内予以退还。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租方仅限于将房屋用于____________________。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的正常运行，承租方负责房屋的日常维护和清洁。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，因房屋主体结构或公共设施故障造成的损失由出租方承担。

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修，因承租方使用不当造成的损失由承租方承担。

7.3紧急维修处理：在发生紧急维修情况时，双方应及时协商，出租方应尽快进行维修，承租方应予以配合。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定：出租方未经承租方同意，不得擅自将房屋转让给他人。如需转让，应书面通知承租方，并经承租方同意后方可进行。

8.2房屋转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。如需转租，应书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。

9.合同解除及违约责任

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

9.2违约责任及赔偿：违约