2024版建筑工程合同管理及风险防范措施.docxVIP

2024版建筑工程合同管理及风险防范措施

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1发包人

2.2承包人

2.3乙方

2.4甲方

3.合同范围

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.合同签订

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3签订方式

4.4合同生效

5.合同工期

5.1工期确定

5.2工期调整

5.3工期延误

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.工程进度

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3进度延误

8.工程款项

8.1款项支付

8.2款项调整

8.3款项结算

9.风险防范

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险防范措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指甲方与乙方之间就建筑工程项目所签订的具有法律约束力的协议。

1.1.2合同的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国法律法规。

1.2术语解释

1.2.1发包人：指合同中指定承担建筑工程项目的甲方。

1.2.2承包人：指合同中指定承担建筑工程项目的乙方。

1.2.3乙方：指承担建筑工程项目的施工单位。

1.2.4甲方：指委托乙方进行建筑工程项目的单位。

2.合同主体

2.1发包人

2.1.1发包人名称：[甲方全称]

2.1.2发包人地址：[甲方地址]

2.1.3发包人法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承包人

2.2.1承包人名称：[乙方全称]

2.2.2承包人地址：[乙方地址]

2.2.3承包人法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.合同范围

3.1工程范围

3.1.1工程名称：[工程名称]

3.1.2工程地点：[工程地点]

3.1.3工程内容：[工程具体内容描述]

3.2工程内容

3.2.1土建工程：[土建工程具体内容]

3.2.2安装工程：[安装工程具体内容]

3.2.3精装修工程：[精装修工程具体内容]

3.3工程量清单

3.3.1工程量清单编制依据：[依据标准或规范]

3.3.2工程量清单内容：[详细列出工程量清单]

4.合同签订

4.1签订时间：[签订合同的具体日期]

4.2签订地点：[签订合同的具体地点]

4.3签订方式：[签订合同的具体方式，如书面、电子等]

4.4合同生效：自双方签字盖章之日起生效。

5.合同工期

5.1工期确定：[合同工期具体天数或时间]

5.2工期调整：[工期调整的具体条件和程序]

5.3工期延误：[工期延误的处理方式和责任承担]

6.工程质量

6.1质量标准：[工程质量应达到的国家标准或行业标准]

6.2质量检验：[工程质量的检验方法和程序]

6.3质量责任：[甲方和乙方在工程质量方面的责任和义务]

8.工程款项

8.1款项支付

8.1.1预付款：合同签订后，乙方需提交相关资质证明文件，甲方应在收到文件后5日内支付合同总价的10%作为预付款。

8.1.2进度款：工程进度达到合同约定的节点时，乙方应提交进度款申请，甲方应在收到申请后7日内支付相应款项。

8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在15日内提交结算款申请，甲方应在收到申请后30日内支付结算款。

8.2款项调整

8.2.1不可抗力因素导致工程延期或费用增加，经双方协商一致，可对款项进行调整。

8.2.2工程量清单中未列明的增减工程，经双方确认后，可调整相应款项。

8.3款项结算

8.3.1结算依据：以工程实际完成量和合同约定为准。

8.3.2结算时间：工程竣工验收合格后，乙方应在15日内提交结算报告。

9.风险防范

9.1风险识别

9.1.1甲方和乙方应共同识别工程实施过程中的风险因素。

9.1.2风险识别包括但不限于：自然风险、市场风险、政策风险等。

9.2风险评估

9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

9.2.2风险评估结果应作为合同附件，由双方共同确认。

9.3风险防范措施

9.3.1甲方和乙方应采取相应的防范措施，降低风险发生的可能性和影响。

9.3.2防范措施包括但