2024年度创新园区门面租赁及孵化服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度创新园区门面租赁及孵化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁标的物及用途

2.1门面位置及面积

2.2门面使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金标准

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.门面设施及维护

6.1门面设施清单

6.2维护责任

7.孵化服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务期限

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同变更及终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及履行

13.1合同生效

13.2合同履行

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：创新园区管理有限责任公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁标的物及用途

2.1门面位置及面积

2.1.1门面位于创新园区内，具体位置为栋号

2.1.2门面面积为100平方米

2.2门面使用性质

2.2.1乙方租赁该门面用于办公及产品展示

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金

3.3租金标准

3.3.1本合同租金标准为每月每平方米人民币100元，共计每月人民币10,000元

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金标准

4.2违约责任

4.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金

4.2.2如甲方未按时提供门面，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币10,000元作为押金

5.2押金退还条件及程序

5.2.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离门面后7个工作日内无息退还押金

6.门面设施及维护

6.1门面设施清单

6.1.1门面内配备有办公桌椅、空调、照明设备等

6.2维护责任

6.2.1乙方负责门面内的日常维护和管理

6.2.2乙方应保持门面整洁，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.孵化服务内容

7.1服务项目

a)提供商务洽谈室、会议室等共享办公空间

b)提供行政、财务、法务等基础服务

c)组织各类创业培训、交流活动

7.2服务标准

7.2.1甲方提供的孵化服务应满足乙方正常经营需求

7.3服务期限

7.3.1本孵化服务期限与租赁期限一致，自2024年1月1日至2027年12月31日

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对乙方租赁的门面进行监督检查，确保乙方合法合规使用门面

8.1.2甲方有权根据园区发展规划调整门面用途

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证门面设施齐全，符合租赁合同约定的使用条件

8.2.2甲方应提供必要的孵化服务，保障乙方正常经营

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内使用门面，并享有门面的使用权

9.1.2乙方有权要求甲方提供约定的孵化服务

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按时支付租金及押金

9.2.2乙方应遵守园区管理规定，维护园区秩序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按本合同约定或法律规定执行

10.2争议解决方式

10.2.1双方应友好协商解决合同争