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2024版二零二四年度装配式建筑房地产开发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.项目规划

3.1项目用地规划

3.2建设规模规划

3.3建设进度规划

3.4建设成本控制

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作比例

4.3合作期限

4.4合作收益分配

5.投资与融资

5.1投资总额

5.2投资来源

5.3融资方式

5.4融资条件

6.项目建设与管理

6.1施工单位

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

6.5施工监理

7.土地使用权

7.1土地使用权性质

7.2土地使用权期限

7.3土地使用权费用

7.4土地使用权变更

8.建设工程规划许可证

8.1许可证取得

8.2许可证使用

8.3许可证变更

9.环境保护与安全

9.1环境保护要求

9.2安全生产要求

9.3环保设施

9.4安全设施

10.产权与权属

10.1房地产产权

10.2土地使用权权属

10.3产权登记

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

14.4合同解释

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让方：甲方

1.1.2受让方：乙方

1.1.3甲方名称：_______

1.1.4甲方地址：_______

1.1.5甲方法定代表人：_______

1.1.6乙方名称：_______

1.1.7乙方地址：_______

1.1.8乙方法定代表人：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止条件：根据合同约定或法律、行政法规的规定

2.项目概述

2.1项目名称：_______

2.2项目地点：_______

2.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米

2.4项目类型：装配式建筑房地产开发项目

2.5项目投资估算：总投资额_______万元

3.项目规划

3.1项目用地规划：按照城市规划及土地利用总体规划进行

3.2建设规模规划：住宅楼_______栋，商业楼_______栋，配套设施_______

3.3建设进度规划：项目建设周期为_______年，分_______期完成

3.4建设成本控制：按照项目投资估算进行成本控制，确保项目成本合理

4.合作方式

4.1合作模式：甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发建设

4.2合作比例：甲方出资比例_______%，乙方出资比例_______%

4.3合作期限：自合同生效之日起_______年

4.4合作收益分配：按照甲方出资比例_______%，乙方出资比例_______%进行分配

5.投资与融资

5.1投资总额：_______万元

5.2投资来源：甲方自筹资金_______万元，乙方自筹资金_______万元

5.3融资方式：银行贷款、债券发行等

5.4融资条件：按照银行及债券市场相关规定执行

6.项目建设与管理

6.1施工单位：经甲方同意，乙方选定施工单位_______

6.2施工进度：按照项目进度规划执行，确保按期完成

6.3施工质量：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量合格

6.4施工安全：严格执行安全生产法规，确保施工安全

6.5施工监理：委托具有相应资质的监理单位进行监理

7.土地使