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2024版店面房租赁附带独家经营授权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋产权证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间节点

4.2支付方式

4.3违约责任

5.经营授权范围及要求

5.1独家经营授权

5.2经营范围限制

5.3经营要求

6.合同解除条件及程序

6.1双方协商解除

6.2违约解除

6.3法定解除

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.维修与养护责任

8.1房屋维修责任

8.2设施设备养护责任

8.3紧急维修处理

9.保险责任

9.1房屋及财产保险

9.2责任保险

9.3保险理赔程序

10.争议解决方式

10.1争议解决条款

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2附属设施清单

11.3独家经营授权书

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数及效力

13.3通知送达方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：________________

1.1.2简称：________________

1.1.3法定代表人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5住所地：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：________________

1.2.2简称：________________

1.2.3法定代表人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5住所地：________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及描述：________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构及设施：________________

2.4房屋产权证明：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币____元，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

3.3租金调整机制：根据市场行情，每____年调整一次租金，调整幅度为____（如：上浮5%）。

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间节点：每月____日

4.2支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

4.3违约责任：如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

5.经营授权范围及要求

5.1独家经营授权：出租方同意租赁方在租赁房屋内进行独家经营活动，不得将房屋转租或分租给他人。

5.2经营范围限制：租赁方仅可在租赁房屋内经营____（如：餐饮、服装销售等）。

5.3经营要求：租赁方需遵守国家相关法律法规，保证经营活动合法、合规，不得从事违法活动。

6.合同解除条件及程序

6.1双方协商解除：在合同履行期间，如双方协商一致，可解除本合同。

6.2违约解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3法定解除：如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可依法解除合同。

8.维修与养护责任

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