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2024版店面房租赁附带租赁保证金退还细则合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.店面房租赁的基本情况

2.1.店面房地址

2.2.店面房面积

2.3.租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.水电费及其他费用承担

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金支付时间

4.3.保证金退还条件

5.店面房的使用及维护

5.1.店面房使用范围

5.2.店面房维护责任

5.3.店面房装修及改造

6.违约责任及处理

6.1.租赁方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.违约金的计算及支付

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止后的处理

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更程序

9.3.合同变更后的效力

10.合同附件及补充条款

10.1.合同附件

10.2.补充条款

11.合同签署及日期

11.1.合同签署地点

11.2.合同签署日期

11.3.合同签署人

12.合同备案及登记

12.1.合同备案要求

12.2.合同登记手续

12.3.合同备案登记费用

13.合同解除及终止后的后续事宜

13.1.租赁物品及设备归还

13.2.水电费及其他费用的结算

13.3.合同解除或终止后的其他事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5地址：____________________

1.2出租方信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5地址：____________________

第二条店面房租赁的基本情况

2.1店面房地址：____________________

2.2店面房面积：____________________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.3水电费及其他费用承担：租赁期间，水电费及其他相关费用由____方承担

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内支付

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务；

4.3.2租赁期满或合同解除后，租赁方将店面房及其附属设施完好无损地交还给出租方；

4.3.3租赁期间，租赁方未发生任何违约行为。

第五条店面房的使用及维护

5.1店面房使用范围：仅限于经营____业务

5.2店面房维护责任：

5.2.1租赁方负责店面房的日常维护及保养；

5.2.2出租方负责店面房主体结构的安全及公共设施的正常运行；

5.2.3租赁方不得擅自改变店面房的内部结构及设施。

5.3店面房装修及改造：

5.3.1租赁方如需对店面房进行装修及改造，应事先征得出租方的同意；

5.3.2装修及改造完毕后，租赁方应恢复店面房原状，不得影响出租方及他人的正常使用。

第六条违约责任及处理

6.1租赁方违约责任：

6.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；

6.1.2擅自改变店面房使用范围的，应向出租方支付____%的违约金；

6.1.3擅自对店面房进行装修及改造的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.2出租方违约责任：

6.2.1未按约定提供店面房的，应向租赁方支付____%的违