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冷库租赁2024年度合同：冷链仓储管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.冷库租赁基本情况

2.1.冷库位置

2.2.冷库面积

2.3.冷库设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.冷库使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.安全规定

6.冷库维护及保养

6.1.甲方责任

6.2.乙方责任

7.冷库安全管理

7.1.安全管理制度

7.2.安全责任

7.3.应急预案

8.费用承担

8.1.水电费用

8.2.物业管理费

8.3.其他费用

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

10.3.争议解决期限

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：冷库租赁清单

13.2.附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

甲方联系电话：_________________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_________________

乙方联系电话：_________________

2.冷库租赁基本情况

2.1.冷库位置

冷库地址：_________________

2.2.冷库面积

冷库总面积：____平方米

2.3.冷库设施及设备

1.冷库制冷系统

2.冷库保温设施

3.冷库货架

4.冷库安全监控系统

5.其他必要设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：____元

4.2.支付方式

租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3.逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.冷库使用规范

5.1.使用范围

乙方仅可使用冷库进行冷链仓储，不得用于其他用途。

5.2.使用限制

1.乙方不得在冷库内进行任何影响冷库安全及设施设备正常运行的活动。

2.乙方不得将冷库内的货物转移至其他场所。

3.乙方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.3.安全规定

1.乙方应遵守冷库内的各项安全规定，确保人身及财产安全。

2.乙方应定期对冷库进行清洁、消毒，保持环境卫生。

6.冷库维护及保养

6.1.甲方责任

1.甲方负责冷库的日常维护及保养，确保冷库设施设备正常运行。

2.甲方应定期对冷库进行检修，确保冷库安全。

6.2.乙方责任

1.乙方应合理使用冷库，避免对冷库设施设备造成损坏。

2.乙方应配合甲方进行冷库的维护及保养工作。

7.冷库安全管理

7.1.安全管理制度

1.甲方应建立健全冷库安全管理制度，确保冷库安全。

2.乙方应遵守甲方制定的冷库安全管理制度。

7.2.安全责任

1.甲方对冷库的安全负总责，确保冷库设施设备安全运行。

2.乙方对冷库内的货物安全负直接责任。

7.3.应急预案

1.甲方应制定冷库应急预案，并定期组织演练。

2.乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下积极配合甲方处置。

8.费用承担

8.1.水电费用

冷库的水电费用按实际使用量由乙方支付，每月结算一次，乙方应于次月____日前支付至甲方指定账户。

8.2.物业管理费

冷库的物业管理费按冷库面积和收费标准计算，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

8.3.其他费用

1.冷库内货物的保险费用由乙方自行承担。

2.因乙方使用不当造成的冷库设施设备维修费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供冷库或设施设备，或未履行维护保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2.乙方违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或逾期支付，应向甲方支付____%的违