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2024年度文化创意产业园区房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明文件

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产买卖价格

4.1买卖价格

4.2价格支付方式

4.3付款时间及期限

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产过户及税费

6.1房产过户手续

6.2房产税费承担

7.房产抵押及贷款

7.1房产抵押情况

7.2贷款情况

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于文化创意产业园区房产买卖，包括房产的所有权转让、使用权变更等。

2.房产基本情况

2.1房产所有权

卖方保证所出售房产为其合法所有，并有权进行转让。

2.2房产地址

房产地址：_________。

2.3房产面积

房产建筑面积：_________平方米；房产使用面积：_________平方米。

2.4房产用途

房产用途：文化创意产业园区办公及附属设施。

2.5房产权属证明文件

卖方应向买方提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：_________；

买方地址：_________；

联系人：_________；

联系电话：_________。

3.2卖方信息

卖方名称：_________；

卖方地址：_________；

联系人：_________；

联系电话：_________。

4.房产买卖价格

4.1买卖价格

房产买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

4.2价格支付方式

买方应按照本合同约定的时间和方式支付房产买卖价格。

4.3付款时间及期限

买方应在合同签订之日起_________日内支付全部房产买卖价格。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应于合同签订之日起_________日内将房产交付给买方。

5.2房产验收标准

房产交付时，买方有权对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收程序

买方应在收到房产后_________日内对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.房产过户及税费

6.1房产过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

6.2房产税费承担

房产过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，由卖方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.1.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

8.1.3卖方提供虚假房产信息的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。

8.1.4买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.2违约责任承担

违约方应在本合同约定的违约责任范围内，承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，积极寻求解决方案。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

10.1.2因不可抗力致使合同目的无法实现；

10.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知另一方，合同自通知送达之日起解除。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。

12.其他约定

12.1保密条款

双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2通知方式

双方之间的通知应以书面形