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2024版深圳商业广场场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.场地维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同附件

13.2附件二：其他相关附件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁场地”指甲方提供给乙方的，位于深圳的商业广场场地；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止时间；

（4）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于深圳市________区________街道________号。

3.2场地面积

租赁场地总面积为________平方米，具体分割如下：

（1）________区域________平方米；

（2）________区域________平方米；

（3）________区域________平方米。

3.3场地用途

租赁场地仅用于________用途，不得擅自改变场地用途。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2租金标准

租金标准为每月每平方米________元，每月租金总额为________元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

在本合同租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可以对本合同租金进行调整。

5.2调整方式

（1）以调整后的国家政策规定为准；

（2）如调整后的租金高于原租金，乙方应在调整后的第一个租金支付周期内按照调整后的租金标准支付；

（3）如调整后的租金低于原租金，甲方应在调整后的第一个租金支付周期内退还差额。

6.场地使用

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行________业务活动。

6.2使用规则

（1）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则；

（2）乙方应保持租赁场地的整洁，不得乱扔垃圾；

（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。

6.3使用限制

（1）乙方不得在租赁场地进行任何违法活动；

（2）乙方不得擅自将租赁场地转租、转借或转让他人使用；

（3）乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

（1）本合同租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方因国家政策调整或城市规划需要，确需收回租赁场地；

（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

8.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（3）因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明文件。

8.3合同终止

本合同自解除之日起终止，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途；

（3）乙方