2024版旅游度假区物业委托服务合同范本（含旅游服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版旅游度假区物业委托服务合同范本（含旅游服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国旅游业的快速发展，旅游度假区的建设和管理日益受到重视。为了提升旅游度假区的服务质量和运营效率，甲方决定委托乙方提供物业委托服务，包括但不限于旅游服务。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方在旅游度假区物业委托服务过程中的权利、义务及责任，确保旅游度假区运营的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）旅游度假区：指以旅游活动为核心，集休闲、娱乐、度假、养生等功能于一体的综合性旅游目的地。

2）物业委托服务：指乙方接受甲方委托，对旅游度假区的物业管理、运营、维护、安全保障等工作进行全方位服务。

3.2关键词解释：

1）物业管理：指乙方对旅游度假区的房屋、设施、设备等进行日常维护、保养、维修等工作。

2）运营管理：指乙方对旅游度假区的餐饮、住宿、娱乐、购物等业务进行运营、推广、协调等工作。

3）安全保障：指乙方对旅游度假区的安全防范、应急预案、人员培训等工作进行实施和管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）享有乙方提供的物业委托服务；

2）对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；

3）按时支付乙方服务费用；

4）提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展工作。

4.2乙方的权利和义务：

1）按照合同约定，提供优质的物业委托服务；

2）对旅游度假区进行日常维护、保养、维修；

3）对旅游度假区的运营、推广、协调等工作进行实施和管理；

4）保障旅游度假区的安全，制定应急预案，进行人员培训；

5）遵守国家法律法规，履行社会责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至（填写终止日期）止。

5.2合同履行地点：

旅游度假区内。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，全面负责旅游度假区的物业管理、运营、维护、安全保障等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同约定的期限届满；

2）甲乙双方协商一致，终止合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；

2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

1）乙方应按照合同约定，继续履行剩余期限内的服务义务；

2）甲乙双方按照合同约定，结算服务费用；

3）终止合同后，甲乙双方应妥善处理旅游度假区的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）物业管理费用：包括日常维护、保养、维修、清洁等费用；

2）运营管理费用：包括餐饮、住宿、娱乐、购物等业务运营费用；

3）安全保障费用：包括安全防范、应急预案、人员培训等费用；

4）其他费用：包括但不限于合同约定的其他服务项目费用。

7.2支付方式：

1）银行转账：甲方应在每月固定日期将服务费用划拨至乙方指定账户；

2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间：

1）物业管理费用：每月（填写具体日期）前支付当月费用；

2）运营管理费用：每季度（填写具体日期）前支付当季费用；

3）安全保障费用：每年（填写具体日期）前支付当年费用。

7.4支付条款：

1）甲方应在支付费用时附上费用明细清单；

2）乙方应在收到甲方支付后，出具相应的收款凭证；

3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；

2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

1）如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

2）如乙方因自身原因导致旅游度假区发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1）违约方应根据违约程度，向守约方支付赔偿金；

2）赔偿金额应根据实际损失、市场行情等因素协商确定；

3）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或双方约定的其他方式。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密