2024版高新技术产业园区场地租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高新技术产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁续约条件

3.3.租赁终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.欠费处理

5.保证金及退还

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付时间

5.3.退还条件

5.4.退还流程

6.场地使用规定

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.场地维护责任

6.4.环保要求

7.场地设施维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.设施维护保养标准

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同附件

12.1.附件一：场地平面图

12.2.附件二：租赁设施清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同份数

13.3.通知方式

13.4.合同解释

14.合同签署

14.1.合同签署地点

14.2.合同签署日期

14.3.合同签署代表

14.4.合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：高新技术产业园区

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.3.合同签订日期

1.3.1.合同签订日期：2024年4月1日

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于高新技术产业园区内，具体位置为栋层。

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为1000平方米。

2.3.场地用途

2.3.1.场地用于承租方开展技术研发、生产、销售等业务。

2.4.场地附属设施

2.4.1.场地内配备有空调、照明、消防设施等基本办公条件。

2.4.2.场地周边设有停车场，可供承租方使用。

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.1.1.租赁期限自2024年4月1日起至2027年3月31日止。

3.2.租赁续约条件

3.2.1.租赁期满前三个月，双方可协商续约。

3.2.2.续约条件：租金按照合同约定进行调整，租赁期限可延长一年。

3.3.租赁终止条件

??3.3.1.1.租赁期满；

??3.3.1.2.合同双方协商一致解除合同；

??3.3.1.3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.1.1.租金为每月人民币10元/平方米。

4.2.租金支付时间

4.2.1.租金于每月1日前支付，逾期未支付租金的，承租方应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

4.3.支付方式

4.3.1.租金支付方式为银行转账。

4.4.欠费处理

4.4.1.承租方欠缴租金超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

5.保证金及退还

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金为人民币5万元。

5.2.保证金支付时间

5.2.1.保证金于合同签订之日起五个工作日内支付。

5.3.退还条件

5.3.1.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，保证金全额退还。

5.4.退还流程

5.4.1.承租方应在租赁期满或合同解除后一个月内提出退还保证金申请。

5.4.2.出租方收到申请后，应在五个工作日内退还保证金。

6.场地使用规定

6.1.场地使用范围

6.1.1.承租方仅限于在租赁场地进行约定的业务活动。

6.2.场地使用限制

6.2.1.未经出租方同意，承租方不得改变场地用途。

6.2.2.不得在场地内进行任何违法活动。

6.3.场地维护责任

6.3.1.承租方负责场地的日常维护和保养。

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