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2024版工业地产租赁合同范本：含能源消耗及环保责任协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.2法定解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的
3.1工业地产名称
3.2租赁面积
3.3租赁用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3汇款账户信息
5.4滞纳金及违约责任
6.能源消耗及环保责任
6.1能源消耗指标
6.2环保责任
6.3能源消耗监测
7.租赁物业维护
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3维护费用
8.保险责任
8.1承租方责任
8.2出租方责任
8.3保险费用
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2免责条款
10.合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
（1）本合同指本《2024版工业地产租赁合同范本：含能源消耗及环保责任协议》。
（2）出租方指拥有工业地产所有权或使用权，同意将工业地产出租给承租方的自然人、法人或其他组织。
（3）承租方指同意租赁出租方工业地产的自然人、法人或其他组织。
（4）租赁物指出租方出租给承租方的工业地产。
（5）租赁期限指承租方租赁租赁物的起止时间。
（6）租金指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。
（7）能源消耗指承租方在租赁期限内消耗的能源总量。
（8）环保责任指承租方在租赁过程中应遵守的环保法律法规和合同约定的环保责任。
1.2法定解释
本合同中涉及的法律、法规、政策及术语解释，均以国家法律、法规、政策及行业规定为准。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
（1）出租方名称：
（2）出租方地址：
（3）出租方联系人：
（4）出租方联系电话：
2.2承租方信息
（1）承租方名称：
（2）承租方地址：
（3）承租方联系人：
（4）承租方联系电话：
3.租赁标的
3.1工业地产名称：
3.2租赁面积：平方米
3.3租赁用途：工业生产、仓储、物流等（具体用途详见附件）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：年月日
4.2租赁终止日期：年月日
4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续约。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：元/月
5.2租金支付方式：按月支付，于每月的日支付。
5.3汇款账户信息：（详见附件）
6.能源消耗及环保责任
6.1能源消耗指标：按照国家及地方相关政策要求，合理控制能源消耗。
6.2环保责任：承租方在租赁期间，应遵守国家及地方环保法律法规，确保租赁物的环保要求。
7.租赁物业维护
7.1出租方责任：
（1）负责租赁物的日常维修和保养；
（2）确保租赁物符合国家和地方相关安全、消防等规定；
（3）按照合同约定，对租赁物进行必要的改造和装修。
7.2承租方责任：
（1）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（2）负责租赁物的日常清洁和保养；
（3）按照合同约定，对租赁物进行必要的改造和装修。
8.保险责任
8.1承租方责任
（1）承租方应自行投保财产保险，确保租赁物及其相关财产在租赁期间的安全。
（2）保险金额不得低于租赁物的实际价值。
（3）保险单副本应提交出租方备案。
8.2出租方责任
（1）出租方应自行投保财产保险，确保出租物的安全。
（2）保险金额不得低于出租物的实际价值。
（3）保险单副本应提交承租方备案。
8.3保险费用
（1）保险费用由投保方承担。
（2）如因出租方或承租方的责任导致保险事故，由责任方承担相应保险费用。
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2免责条款
（1）因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。
（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。
10.合同变更及解除
10.1合同变更
（1）本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。
（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。
10.2合同解除
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