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2024版智能化房产代销合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的信息

1.3合同双方的权利与义务

2.合同签订

2.1合同的签订时间与地点

2.2合同的签订方式

2.3合同的生效条件

3.房产代销服务内容

3.1代销服务的具体内容

3.2代销服务的期限

3.3代销服务的范围

4.房产代销费用

4.1代销费用的计算方式

4.2代销费用的支付方式

4.3代销费用的退还

5.房产代销成果

5.1房产代销成果的定义

5.2房产代销成果的确认

5.3房产代销成果的兑现

6.房产代销责任

6.1房产代销双方的责任

6.2房产代销双方的责任免除

6.3房产代销双方的责任追究

7.房产代销保密

7.1房产代销保密的内容

7.2房产代销保密的期限

7.3违反保密约定的责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产代销服务协议

11.2附件二：房产代销费用明细表

11.3附件三：房产代销成果确认表

12.合同生效

12.1合同生效的时间

12.2合同生效的条件

12.3合同生效的法律效力

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的法律效力

14.合同其他事项

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的信息

1.2.1房产的基本情况，包括房产地址、面积、用途、产权情况等。

1.2.2房产的销售价格及付款方式。

1.3合同双方的权利与义务

1.3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定进行房产代销。

（2）对乙方的代销工作进行监督。

1.3.2甲方义务：

（1）提供真实、完整的房产信息。

（2）配合乙方进行房产代销工作。

1.3.3乙方权利：

（1）要求甲方提供真实、完整的房产信息。

（2）根据甲方提供的信息进行房产代销。

1.3.4乙方义务：

（1）按照合同约定进行房产代销。

（2）对代销过程中获取的信息保密。

第二条合同签订

2.1合同的签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

2.2合同的签订方式

本合同采用书面形式签订。

2.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条房产代销服务内容

3.1代销服务的具体内容

乙方负责将甲方房产信息发布于各类媒体，吸引潜在购房者，促成房产交易。

3.2代销服务的期限

本合同约定的代销服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.3代销服务的范围

乙方代销服务范围包括但不限于：房产广告投放、房产展会参展、房产网络推广等。

第四条房产代销费用

4.1代销费用的计算方式

代销费用按实际成交金额的____%计算。

4.2代销费用的支付方式

代销费用在房产成交后支付，甲方应在收到乙方提交的房产成交证明后____日内支付代销费用。

4.3代销费用的退还

如因乙方原因导致房产未能成交，乙方应退还甲方已支付的代销费用。

第五条房产代销成果

5.1房产代销成果的定义

房产代销成果指乙方在代销服务期间所促成房产交易的成交额。

5.2房产代销成果的确认

房产代销成果的确认以房产成交证明为准。

5.3房产代销成果的兑现

乙方应在房产成交后____日内，向甲方提交房产成交证明，甲方应在收到证明后____日内支付代销费用。

第六条房产代销责任

6.1房产代销双方的责任

甲方对房产的真实性、合法性负责；乙方对代销服务的质量和效果负责。

6.2房产代销双方的责任免除

因不可抗力导致房产未能成交，双方互不承担责任。

6.3房产代销双方的责任追究

如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条房产代销保密

7.1房产代销保密的内容

本合同涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、代销策略等，均为保密信息。

7.2房产代销保密的期限

保密期限自合同签订之日起至房产代销服务结束后____年。

7.3违反保密约定的责任

任何一方违反保密约定，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。

8.2合同解除的程序

8.2.1解