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2024年度住宅小区保洁服务外包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1保洁服务内容

3.2服务范围界定

4.服务时间与工作班次

4.1服务时间安排

4.2工作班次设定

5.服务标准与质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

6.服务价格与支付方式

6.1服务价格

6.2支付方式与时间

7.服务合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿标准与方式

9.服务调整与变更

9.1服务调整

9.2变更程序与审批

10.服务验收与反馈

10.1服务验收标准

10.2反馈机制与处理

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止程序

12.保密与知识产权

12.1保密义务

12.2知识产权归属

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指“保洁服务”是指乙方按照甲方的要求，对住宅小区内的公共区域、楼道、绿化带等进行清扫、清洁、消毒等日常保洁工作。

1.2术语解释：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息：甲方全称：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

2.2乙方信息：乙方全称：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

3.服务内容与范围

3.1保洁服务内容：包括但不限于公共区域清扫、楼道清洁、绿化带养护、垃圾清运、消毒杀虫等工作。

3.2服务范围界定：包括甲方住宅小区内的所有公共区域，具体范围以甲方提供的《服务区域清单》为准。

4.服务时间与工作班次

4.1服务时间安排：乙方应在甲方规定的服务时间内完成保洁工作，服务时间为每天__________小时。

4.2工作班次设定：乙方应按照甲方要求设置合理的工作班次，确保保洁工作的连续性和稳定性。

5.服务标准与质量要求

5.1服务标准：乙方应按照《住宅小区保洁服务标准》进行保洁工作，确保服务质量和环境卫生。

5.2质量要求：保洁工作完成后，应达到甲方满意的标准，具体要求详见附件《保洁服务标准》。

6.服务价格与支付方式

6.1服务价格：本合同约定的服务价格为人民币__________元/年。

6.2支付方式与时间：甲方应于每年__________月份前支付乙方上一年度的服务费用，支付方式为__________。

7.服务合同期限

7.1合同起始日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。

7.2合同终止日期：本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.违约责任与赔偿

8.1.1乙方未按时完成保洁工作；

8.1.2乙方保洁质量不符合约定标准；

8.1.3乙方擅自更改服务内容或范围；

8.1.4乙方违反保密条款；

8.2赔偿标准与方式：若发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。

9.服务调整与变更

9.1服务调整：在合同执行期间，如因特殊情况需要调整服务内容或范围，双方应协商一致，并签订补充协议。

9.2变更程序与审批：任何服务调整均需经过甲方审批，未经批准，乙方不得擅自调整。

10.服务验收与反馈

10.1服务验收标准：乙方完成保洁工作后，甲方应按照《保洁服务标准》进行验收。

10.2反馈机制与处理：甲方应在验收后__________个工作日内向乙方提供书面反馈，乙方应针对反馈意见进行整改。

11.合同解除与终止

11.1.1合同一方严重违约；

11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同；

11.2终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

12.保密与知识产权