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二零二四版集资房买卖合同范本要点解析与执行

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款节点及违约责任

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付违约责任

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续及费用

6.3过户违约责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2设备使用及维护责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：________

房屋所在区域：________

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________

修建年代：________

2.4房屋权属证明

房屋权属证明编号：________

权属证明类型：________

第三条合同签订及生效

3.1合同签订时间

合同签订日期：________

3.2合同生效条件

合同自双方签署之日起生效。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元整。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%作为定金。

剩余________%的房屋总价款应在房屋交付前________日内一次性支付。

4.3付款节点及违约责任

定金支付节点：________

剩余款项支付节点：________

违约责任：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付________%的违约金。

第五条房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为合同约定的房屋交付之日起________日内。

5.2交付条件

1.房屋权属证明

2.房屋质量保证书

3.相关配套设施清单

5.3交付违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________%的违约金。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户时间为房屋交付之日起________日内。

6.2过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

6.3过户违约责任

如甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付________%的违约金。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

1.________

2.________

3.________

7.2设备使用及维护责任

附属设施及设备自交付之日起，乙方应按照设备使用说明书进行使用和维护。如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方严重违约，如未按合同约定交付房屋或提供虚假房屋权属证明等。

8.1.2乙方严重违约，如未按合同约定支付房款或擅自更改房屋结构等。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1双方协商一致同意终止合同。

8.2.2房屋交付后，合同目的已实现。

8.3解除或终止合同后的