2024年度生态民宿租赁管理服务合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度生态民宿租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用规定

7.3违规使用处理

8.房屋装修及改造

8.1装修审批

8.2改造限制

8.3装修费用承担

9.房屋租金调整

9.1调整条件

9.2调整方式

9.3调整通知

10.合同解除及违约责任

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1生效日期

12.2变更程序

12.3变更内容

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同补充

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方法定代表人：_______

承租方联系电话：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约：租赁期满前_______天，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月_______日前

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳方式：银行转账

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损时，无违约行为，退还保证金

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任：保持房屋及设施处于良好状态，负责房屋的日常维修保养

6.2承租方责任：合理使用房屋及设施，保持房屋及设施清洁，定期进行保养

7.房屋使用限制

7.1使用范围：仅用于住宿、休闲等合法用途

7.2使用规定：不得进行任何违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自转让或转租

7.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租方有权立即解除合同，并追究承租方相应责任

8.房屋装修及改造

8.1装修审批：任何形式的装修或改造需事先获得出租方书面同意，并提交装修方案及预算

8.2改造限制：装修或改造不得改变房屋主体结构，不得影响房屋的安全和正常使用

8.3装修费用承担：未经出租方同意的装修或改造，其费用由承租方自行承担，并恢复原状

9.房屋租金调整

9.1调整条件：因市场租金水平变动或房屋设施折旧等原因，经双方协商一致，可调整租金

9.2调整方式：调整后的租金按市场租金水平或双方协商的折旧率计算

9.3调整通知：租金调整方案应在调整前_______天通知承租方

10.合同解除及违约责任

承租方未按时支付租金超过_______天

承租方违反房屋使用限制或造成房屋损坏

双方协商一致

10.2解除程序：解除合同需提前_______天书面通知对方，并按约定处理剩余租金及保证金

10.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及变更

12.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议

12.3变更内容：变更内容应明确、具体，并与原合同条款相衔接

13.其他约定事项

13.1合同附