2024年度梅州房产买卖合同（含税费减免及政策解读）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度梅州房产买卖合同（含税费减免及政策解读）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.2买受人信息

1.3卖受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.税费减免及政策解读

4.1税费减免政策

4.2税费减免申请及流程

4.3税费减免相关证明文件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间及地点

6.2合同生效条件

6.3合同变更及解除

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿及计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及解除

11.1合同生效时间

11.2合同解除时间

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.1.1房地产权利人名称：

1.1.2房地产权利人身份证号码：

1.1.3房地产权利人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3卖受人信息

1.3.1卖受人名称：

1.3.2卖受人身份证号码：

1.3.3卖受人联系方式：

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置：

2.1.1所在市、区：

2.1.2详细地址：

2.2房地产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房地产用途：

2.3.1房屋用途性质：

2.4房地产权属证明文件：

2.4.1房地产权证号：

2.4.2房地产权属证明文件复印件：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价：

3.1.2交易价格支付方式：

3.2付款方式：

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3首付款支付方式：

3.3付款时间及节点：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

3.3.3余款支付方式：

4.税费减免及政策解读

4.1税费减免政策：

4.1.1减免的税费种类：

4.1.2减免幅度：

4.2税费减免申请及流程：

4.2.1申请材料：

4.2.2申请流程：

4.3税费减免相关证明文件：

4.3.1证明文件名称：

4.3.2证明文件提供方：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.1.1房屋交付日期：

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋交付时状态：

5.2.2房屋交付时配套设施：

5.3房屋验收标准及程序：

5.3.1验收标准：

5.3.2验收程序：

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间及地点：

6.1.1合同签订日期：

6.1.2合同签订地点：

6.2合同生效条件：

6.2.1合同生效条件：

6.3合同变更及解除：

6.3.1合同变更：

6.3.2合同解除：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商解决；

8.1.2争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构名称；

8.2.2争议解决机构地址。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用承担方；

8.3.2争议解决费用支付方式。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1买受人单方面解除合同的情形；

9.1.2卖受人单方面解除合同的情形；

9.1.3双方协商一致解除合同的情形。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

9.2.2收到解除合同通知的一方应在规定时间内回复；

9.2.3解除合同的通知生效后，双方应按照约定办理相关手续。

9.3合同解除后的处理

9.3.1房屋及相应权益的返还；

9.3.2交易款项的退还或支付；

9.3.3争议解决。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.1.1房屋所有权证复印件；