挂靠物业公司 合伙协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

挂靠物业公司合伙协议书

本合同目录一览

第一条挂靠物业公司的定义与范围

1.1挂靠物业公司的定义

1.2挂靠物业公司的范围

第二条合伙的目的与原则

2.1合伙的目的

2.2合伙的原则

第三条合伙期限

3.1合伙期限的起始日期

3.2合伙期限的结束日期

第四条合伙人的权利与义务

4.1合伙人的权利

4.2合伙人的义务

第五条挂靠物业公司的管理

5.1挂靠物业公司的管理架构

5.2挂靠物业公司的管理方式

第六条挂靠物业公司的经营活动

6.1挂靠物业公司的经营范围

6.2挂靠物业公司的经营策略

第七条挂靠物业公司的财务

7.1挂靠物业公司的财务管理制度

7.2挂靠物业公司的财务报告

第八条合伙的利润分配与亏损承担

8.1利润分配的方式与比例

8.2亏损承担的方式与比例

第九条合伙的终止与解除

9.1合伙终止的条件

9.2合伙解除的方式与程序

第十条合伙的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

第十一条合伙的变更与修改

11.1合伙变更的条件

11.2合伙修改的程序

第十二条合伙的保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密义务的期限与违反后果

第十三条合伙的违约责任

13.1违约行为的定义与范围

13.2违约责任的承担方式与程序

第十四条合伙的解除与终止后的权利义务处理

14.1解除与终止后的权利处理

14.2解除与终止后的义务处理

第一部分：合同如下：

第一条挂靠物业公司的定义与范围

1.1挂靠物业公司的定义

本合同所述挂靠物业公司，是指由甲方以其名义注册成立，乙方提供实际经营管理和专业技术支持，共同开展物业管理的合伙企业。

1.2挂靠物业公司的范围

挂靠物业公司的业务范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理与服务；物业设施的维修、保养和清洁；物业相关咨询和策划服务等。

第二条合伙的目的与原则

2.1合伙的目的

本合同双方基于对物业管理行业的共同认识和兴趣，通过合伙形式，利用各自资源、技术和管理经验，共同开展物业管理工作，实现资源共享、风险共担、利益共享。

2.2合伙的原则

（1）平等原则：双方在合伙过程中，享有平等的权利和义务，公平对待，相互尊重。

（2）自愿原则：双方在合伙过程中，自愿参与，自愿承担风险和分享收益。

（3）诚实信用原则：双方在合伙过程中，诚实守信，信守承诺，共同维护挂靠物业公司的合法权益。

第三条合伙期限

3.1合伙期限的起始日期

本合伙企业的起始日期为双方签订本合同之日起。

3.2合伙期限的结束日期

合伙期限为____年，自合伙企业成立之日起计算。如双方同意延长合伙期限，应签订书面协议进行修改。

第四条合伙人的权利与义务

4.1合伙人的权利

（1）参加合伙企业的经营管理，并按照合伙协议的约定分享收益。

（2）对合伙企业的重大事项进行决策，并对合伙企业的经营方向提出建议。

（3）查阅合伙企业的财务报表和经营情况，了解合伙企业的经营状况。

（4）按照合伙协议的约定，对外代表合伙企业。

4.2合伙人的义务

（1）按照合伙协议的约定，向合伙企业投入相应的资金。

（2）协助合伙企业开展经营活动，提供专业技术和管理支持。

（3）遵守合伙协议的约定，履行合伙企业的相关事务。

（4）按照合伙协议的约定，承担合伙企业的亏损。

第五条挂靠物业公司的管理

5.1挂靠物业公司的管理架构

挂靠物业公司的管理架构由总经理、各部门负责人及员工组成。总经理负责公司的整体运营和管理，各部门负责人负责各自部门的运营和管理，员工按照工作职责开展相应的工作。

5.2挂靠物业公司的管理方式

（1）采用目标管理方式，明确公司的经营目标和各部门的工作目标，对公司的经营状况和各部门的工作情况进行定期评估。

（2）采用绩效考核管理方式，对员工的工作绩效进行定期评估，激励员工提高工作效率和服务质量。

（3）采用信息化管理方式，建立公司的信息管理系统，提高公司的信息传递效率和管理水平。

第六条挂靠物业公司的经营活动

6.1挂靠物业公司的经营范围

挂靠物业公司从事的经营范围包括：物业管理、物业设施维修保养、物业清洁、物业咨询服务等。

6.2挂靠物业公司的经营策略

（1）以客户需求为导向，提供个性化、专业化的物业管理服务，提升客户满意度。

（2）积极拓展市场，争取更多的物业管理项目，提高公司的市场份额。

（3）注重品牌建设，树立公司的良好形象，提高公司的知名度。

（4）加强