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2024版新能源汽车充电站场地租赁与管理合同

本合同目录一览

1.充电站基本情况

1.1充电站位置

1.2充电站规模

1.3充电站设备

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.租赁场地使用范围

5.1充电站使用范围

5.2不得使用的范围

6.充电站设备管理

6.1设备维护保养

6.2设备更新改造

6.3设备故障处理

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.充电站基本情况

1.1充电站位置：本充电站位于市区街道号，具体坐标为东经X度，北纬X度。

1.2充电站规模：本充电站占地面积X平方米，共计设有个充电桩，包括个快充桩和个慢充桩。

1.3充电站设备：本充电站设备包括但不限于充电桩、配电设备、监控设备、消防设施等，具体型号及参数详见附件一。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：出租方全称为公司，注册地为市区街道号，统一社会信用代码为X。

2.2承租方信息：承租方全称为新能源科技有限公司，注册地为市区街道号，统一社会信用代码为X。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期：租赁期限届满前一个月，双方应协商续签或终止租赁合同。

4.租赁费用

4.1租金金额：本合同租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金金额为人民币X万元/年。

4.2付款方式：租金应于每年的月日前一次性支付至出租方指定账户。

4.3付款期限：租金支付期限为租赁期限届满前一个月。

5.租赁场地使用范围

5.1充电站使用范围：本充电站场地仅用于新能源汽车充电服务，不得用于其他用途。

5.2不得使用的范围：在充电站内，不得进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得进行擅自搭建建筑物等。

6.充电站设备管理

6.1设备维护保养：承租方应负责充电站设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

6.2设备更新改造：在租赁期间，如需对充电站设备进行更新改造，双方应协商一致后进行。

6.3设备故障处理：设备发生故障时，承租方应立即采取措施排除故障，如无法自行排除，应通知出租方协助处理。

7.安全管理

7.1安全责任：双方应共同确保充电站的安全运行，出租方负责充电站的安全设施建设，承租方负责充电站的安全管理。

7.2安全措施：充电站内应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施，确保人员安全。

7.3应急预案：双方应制定充电站应急预案，包括火灾、盗窃、设备故障等突发事件的应对措施。

8.违约责任

8.1.1未按时支付租金；

8.1.2未按约定使用场地或设备；

8.1.3未履行安全责任，导致安全事故；

8.1.4未按约定进行设备维护保养；

8.1.5擅自改变场地用途；

8.1.6未经对方同意擅自终止合同。

8.2.1按照合同约定支付违约金；

8.2.2修复或更换损坏的设备；

8.2.3恢复场地原状；

8.2.4赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

8.2.5承担因违约行为引起的其他法律责任。

8.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，若未约定，则按实际损失的一定比例确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁机构应依据中华人民共和国法律和仲裁规则进行仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4一方严重违约，另一方解除合同。

11.合同变更与解除

11.1合同变更：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。

11.2.1因不可抗力导致合