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2024版涉外出租居间合同协议书：跨国房产租赁合作范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件及期限

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明文件

2.3房产租赁用途

2.4房产租赁面积

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2租金支付方式

3.3付款日期及金额

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及流程

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间及方式

5.2房产验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房产使用与维护

6.1房产使用范围及限制

6.2房产维护责任及费用

7.水电、燃气、通讯等费用承担

7.1水电、燃气、通讯等费用承担方式

7.2费用缴纳时间及金额

8.房产保险

8.1房产保险种类及责任范围

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件的效力

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件及期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同有效期为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：[房产地址]。

2.1.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。

2.1.3房产面积：[房产面积]平方米。

2.2房产权属证明文件

2.2.1出租方应提供房产所有权证书或其他合法证明文件。

2.3房产租赁用途

2.3.1本房产租赁用途为[租赁用途，如居住、办公等]。

2.4房产租赁面积

2.4.1本房产租赁面积为[租赁面积]平方米。

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.1.1本合同租赁价格为每月人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式

3.2.1租金每月[支付日期]前一次性支付。

3.2.2逾期支付租金，每逾期一日按未付租金的[逾期利率]支付滞纳金。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。

4.2续租条件及流程

4.2.1租赁期满前[提前通知期限]日内，双方可就续租事宜进行协商。

4.2.2如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间及方式

5.1.1出租方应在[交付时间]前将房产交付给承租方。

5.1.2交付方式：[交付方式，如自行交付、快递等]。

5.2房产验收标准及流程

5.2.1承租方应在收到房产后[验收期限]日内进行验收。

5.2.2验收合格，承租方签署验收单；验收不合格，出租方应在[整改期限]内进行整改。

5.3验收不合格的处理

5.3.1如出租方未在整改期限内完成整改，承租方有权拒绝接收房产。

5.3.2出租方应承担因此产生的额外费用。

6.房产使用与维护

6.1房产使用范围及限制

6.1.1承租方仅限于租赁用途使用房产。

6.2房产维护责任及费用

6.2.1房产日常维护费用由承租方承担。

6.2.2房产大修及装修费用由双方协商解决。

8.水电、燃气、通讯等费用承担

8.1水电、燃气、通讯等费用承担方式

8.1.1水电费按实际使用量由承租方支付，每月[缴费日期]前缴纳。

8.1.2燃气费按实际使用量由承租方支付，每月[缴费日期]前缴纳。

8.1.3通讯费按实际使用量由承租方支付，每月[缴费日期]前缴纳。

8.2费用缴纳时间及金额

8.2.1缴费时间：每月[缴费日期]前。

8.2.2缴费金额：根据当地收费标准及实际使用量计算。

9.房产保险

9.1房产保险种类及责任范围

9.1.1房产保险种类：财产险、责任险等。

9.1.2责任范围：包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

9.2保险费用承担

9.2.1保险费用由出租方和承租方共同承担。

9.2.2出租方