2024版物流园区物业维护服务合同范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物流园区物业维护服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2物业服务方名称及地址

1.3合同签订日期

2.物业园区概况

2.1物业园区名称及地址

2.2物业园区面积及配套设施

2.3物业园区功能分区

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安全

3.4公共区域设施维护

3.5公共区域秩序维护

4.物业服务标准

4.1清洁标准

4.2绿化标准

4.3安全标准

4.4设施维护标准

4.5秩序维护标准

5.物业服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.物业服务期限

6.1服务期限起止时间

6.2服务期限续签方式

7.物业服务验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收流程

8.物业服务变更

8.1服务内容变更

8.2服务费用变更

8.3服务期限变更

9.物业服务违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2物业服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1物业服务项目清单

13.2物业服务费用明细

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业服务方名称：物流园区运营管理有限公司

1.4物业服务方地址：市区路号

1.5合同签订日期：2024年3月15日

2.物业园区概况

2.1物业园区名称：物流园区

2.2物业园区地址：市区路号

2.3物业园区面积：100,000平方米

2.4物业园区配套设施：停车场、办公区、仓库、食堂、休息室等

2.5物业园区功能分区：生产区、仓储区、办公区、生活区

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1每日进行公共区域清洁，包括道路、广场、绿化带等

3.1.2每周进行公共区域深度清洁，包括地面、墙面、门窗等

3.1.3保持公共区域无垃圾、无杂物、无污渍

3.2公共区域绿化

3.2.1每月进行绿化带修剪、浇水、施肥等养护工作

3.2.2每季度进行公共区域绿化植物更换、补种

3.2.3保持绿化带美观、整洁、无病虫害

3.3公共区域安全

3.3.124小时巡逻，确保园区安全

3.3.2定期检查消防设施，确保消防设施完好有效

3.3.3定期进行安全隐患排查，及时消除安全隐患

3.4公共区域设施维护

3.4.1每月对公共区域设施进行一次全面检查、维修

3.4.2确保园区内照明、供水、供电等设施正常运行

3.4.3及时修复损坏的设施设备

3.5公共区域秩序维护

3.5.1制定园区管理制度，确保园区秩序井然

3.5.2维护园区内车辆停放秩序，确保道路畅通

3.5.3处理园区内各类纠纷，维护园区和谐稳定

4.物业服务标准

4.1清洁标准

4.1.1地面清洁无污渍、无积水

4.1.2墙面、门窗清洁无灰尘、无污渍

4.1.3卫生间清洁无异味、无污渍

4.2绿化标准

4.2.1绿化带内植物生长旺盛、无病虫害

4.2.2绿化带整洁、美观

4.3安全标准

4.3.1消防设施完好有效，无遮挡

4.3.2安全通道畅通，无障碍物

4.4设施维护标准

4.4.1设施设备运行正常，无故障

4.4.2设施设备外观整洁，无损坏

4.5秩序维护标准

4.5.1园区内秩序井然，无乱停车、乱扔垃圾等现象

4.5.2处理园区内各类纠纷，确保园区和谐稳定

5.物业服务费用

5.1服务费用总额：人民币100万元

5.2服务费用支付方式：按季度支付，每次支付25万元

5.3服务费用支付时间：每个季度首月15日前支付

6.物业服务期限

6.1服务期限起止时间：2024年3月15日至2025年3月14日

6.2服务期限续签方式：合同到期前一个月，双方协商一致可续签

7.物业服务验收

7.1验收标准

7.1.1按照本合同约定的物业服务内容和标准进行验收

7.1.2验收合格标准：物业服务符合合同约定，无重大违约行为

7.2验收时间

7.2.1物业服