2024版电信基站租赁协议（详细条款解读）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版电信基站租赁协议（详细条款解读）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.租赁标的

3.1基站设施描述

3.2基站位置与范围

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.使用权限与限制

6.1使用权限范围

6.2使用限制

7.维护与维修

7.1维护责任

7.2维修责任

8.安全与环保

8.1安全责任

8.2环保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：基站设施清单

13.2附件二：租赁协议补充条款

14.其他

14.1合同份数

14.2合同修订与变更

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订背景

本协议由甲方（基站所有权人）与乙方（基站使用权人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的基站设施租赁给乙方使用，乙方支付租金并履行相关义务达成一致，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保基站设施的正常使用，实现资源共享，促进双方共同发展。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“基站”指甲方拥有的用于无线通信的基站设施；

（2）“乙方”指取得基站使用权的单位或个人；

（3）“甲方”指基站所有权人。

2.2专用名词解释

（1）基站使用权限：乙方在租赁期间，对基站设施的使用权利；

（2）基站维护：对基站设施进行日常维护，保证其正常运行；

（3）基站维修：对基站设施出现的故障进行修复。

第三条租赁标的

3.1基站设施描述

（1）基站塔；

（2）天线及馈线；

（3）室内设备；

（4）其他与基站运行相关的设施。

3.2基站位置与范围

基站位于（具体地址），租赁范围为基站塔及附件设备的所有权和使用权。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本协议租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止。

4.2租赁期限续约

在租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签本协议，续签期限最长不超过（续签期限）。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本协议租金为人民币（金额）元/月。

5.2支付期限

乙方应在每月的（具体日期）前向甲方支付租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

第六条使用权限与限制

6.1使用权限范围

乙方在租赁期间，有权对基站设施进行合理使用，包括但不限于：

（1）进行无线通信信号覆盖；

（2）安装必要的设备；

（3）进行日常维护。

6.2使用限制

（1）不得擅自改变基站设施的结构和功能；

（2）不得使用基站设施进行非法活动；

（3）不得损害基站设施的安全和环保。

第七条维护与维修

7.1维护责任

乙方负责基站设施的日常维护，确保其正常运行。

7.2维修责任

（1）因乙方使用不当或人为损坏导致的基站设施故障，由乙方负责维修；

（2）因不可抗力或自然原因导致的基站设施故障，由甲方负责维修。

第八条安全与环保

8.1安全责任

（1）甲方应确保基站设施符合国家安全标准和规范，定期对基站设施进行安全检查；

（2）乙方在使用基站设施时，应遵守国家有关无线电管理的法律法规，确保通信安全。

8.2环保责任

（1）乙方在使用基站设施过程中，应采取措施减少对环境的影响，遵守国家环保法律法规；

（2）基站设施的废弃物处理，乙方应按照国家规定进行，不得随意丢弃。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变基站设施的结构和功能；

（3）乙方使用基站设施进行非法活动；

（4）乙方违反安全与环保规定；

（5）甲方未按约定提供基站设施。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。

10.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起（具体期限）内提交争议解决申请；

（2）仲裁机构受理争议后，应按照仲