二零二四版酒店样板房租赁纠纷解决合同.docxVIP

二零二四版酒店样板房租赁纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息（如有）

3.样板房租赁基本情况

3.1样板房位置

3.2样板房面积

3.3样板房设施与装修

3.4样板房使用性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准与支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳与退还

5.3保证金用途

6.使用与管理

6.1使用范围与限制

6.2维护与保养责任

6.3禁止行为

6.4日常管理责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式与送达

14.2合同份数与效力

14.3法律适用与争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1出租方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，与承租方就样板房租赁事宜达成一致，特订立本合同。

1.2本合同所称样板房，是指位于（具体地址）的，面积为（具体面积）平方米的房屋，包括其内部所有设施及装修。

第二条合同目的与原则

2.1本合同旨在明确出租方与承租方在样板房租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益。

2.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于出租方与承租方就样板房租赁事宜的约定。

3.2本合同内容适用于样板房租赁期间及合同解除或终止后的相关事宜。

第四条当事人信息

4.1出租方：

名称：（出租方全称）

地址：（出租方地址）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

联系电话：（出租方联系电话）

4.2承租方：

名称：（承租方全称）

地址：（承租方地址）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

联系电话：（承租方联系电话）

第五条样板房租赁基本情况

5.1样板房位置：位于（具体地址），周边配套设施齐全。

5.2样板房面积：（具体面积）平方米，具体详见附件一。

5.3样板房设施与装修：详见附件二，包括但不限于家具、电器、装修材料等。

5.4样板房使用性质：仅用于展示和体验，不得用于居住或商业活动。

第六条租赁期限与租金

6.1租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。

6.2租金标准：每月租金为人民币（具体金额）元，租金支付方式为（支付方式，如：每月支付、季度支付等）。

6.3租金调整机制：如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币（具体金额）元，承租方应在签订本合同之日起（具体天数）内一次性缴纳。

7.2保证金缴纳与退还：保证金用于保证承租方履行合同义务，合同终止后，扣除相应费用后退还承租方。

7.3保证金用途：主要包括房屋维修、水电费押金等。

第八条费用承担

8.1水电费：样板房使用期间产生的所有水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2物业管理费：样板房物业管理费按月缴纳，金额为人民币（具体金额）元，由承租方支付。

8.3其他费用：样板房租赁期间产生的物业费、清洁费、维修费等其他费用，除合同另有约定外，均由承租方承担。

第九条纠纷解决

9.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2纠纷解决期限：自一方提出解决纠纷的要求之日起，双方应在（具体天数）内协商解决。

9.3纠纷解决费用：因解决纠纷产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按时交付样板房或交付的样板房不符合约定，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

10.1.2出租方未按约定履行维修义务，导致样板房损坏，出租方应负责修复或赔偿。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付