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2024版个人租房合同租赁合同解除补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签订依据

1.1合同签订的法律依据

1.2相关政策法规

1.3当地政府规定

2.双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名/名称

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码

2.1.3联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名/名称

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码

2.2.3联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋设施及附属物

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋设施及附属物使用

7.1房屋设施使用规定

7.2附属物使用规定

7.3设施及附属物维修责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用及收益分配

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同续签

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议书签订依据

1.1合同签订的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《城市房屋租赁管理办法》

1.2相关政策法规

1.2.1当地市房屋租赁管理实施细则

1.2.2当地市关于房屋租赁税收优惠政策

1.3当地政府规定

1.3.1当地市关于房屋租赁安全管理的规定

1.3.2当地市关于房屋租赁合同备案的要求

2.双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：05678

2.1.3联系方式2.2承租人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：05679

2.2.3联系方式3.房屋基本信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：砖混结构

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋设施及附属物

3.5.1厨房设施：煤气灶、热水器

3.5.2卫生间设施：马桶、淋浴间

3.5.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需双方协商一致

4.3.2租赁期限变更后，合同相应条款作相应调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元

5.2租金支付方式：每月1日支付上月租金

5.3逾期支付租金处理

5.3.1逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的0.5%支付滞纳金

5.3.2逾期超过一个月，出租人有权解除合同

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施

6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗由出租人负责

6.2.2承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿

6.3房屋装修限制

6.3.1承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造

6.3.2如需装修，需征得出租人书面同意

7.房屋设施及附属物使用

7.1房屋设施使用规定

7.1.1承租人应按照房屋设施的使用说明进行使用

7.1.2不得将房屋设施用于非法用途

7.2附属物使用规定

7.2.1承租人应合理使用附属物，不得损坏或遗失

7.2.2附属物的维护责任由出租人承担

7.3设施及附属物维修责任

7.3.1房屋设施及附属物的日常维修由出租人负责

7.3.2因使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人如需转租，须提前一个月书面通知出租人

8.1.2出租人有权在收到通知后五日内决定是否同意转租

8.1.3出租人同意转租的，承租人应与转租人签订书面转租协议，并将协议副本交出租人备案

8.2转租程序

8.2.1承租人应确保转租人具备合法的承租