2024年度乡村旅游度假区拆迁安置房买卖通用范本7篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度乡村旅游度假区拆迁安置房买卖通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

4.买卖标的

4.1买卖标的概述

4.2买卖标的权属证明

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4付款条件

6.过户手续与费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.交房时间与条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房手续

8.房屋质量与瑕疵责任

8.1房屋质量

8.2房屋瑕疵

8.3瑕疵责任

9.履约保证金与违约责任

9.1履约保证金

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度乡村旅游度假区拆迁安置房买卖通用范本》。

1.1.2“买方”指购买拆迁安置房的一方，即本合同的甲方。

1.1.3“卖方”指出售拆迁安置房的一方，即本合同的乙方。

1.1.4“房地产”指乙方出售的拆迁安置房。

1.1.5“买卖标的”指本合同中买方购买的具体房地产。

1.1.6“买卖价格”指本合同中约定的房地产交易价格。

1.1.7“过户手续”指房地产权属转移所需办理的相关手续。

1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方住所地：

2.1.4买方联系方式：

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方住所地：

2.2.4卖方联系方式：

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产所在区域：

3.1.2房地产具体地址：

3.2房地产面积

3.2.1房地产建筑面积：

3.2.2房地产使用面积：

3.3房地产结构

3.3.1房地产建筑类型：

3.3.2房地产建筑年代：

3.4房地产用途

3.4.1房地产规划用途：

3.4.2房地产实际用途：

4.买卖标的

4.1买卖标的概述

4.1.1买卖标的为乙方拥有的位于本合同第3.1条所述位置的房地产。

4.2买卖标的权属证明

4.2.1乙方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.1.1本合同约定的买卖价格为人民币______元。

5.2付款方式

5.2.1买方应按照本合同约定的付款方式进行付款。

5.3付款期限

5.3.1买方应在本合同签订后______个工作日内支付首期款。

5.4付款条件

5.4.1首期款支付条件：买方应在本合同签订后______个工作日内将首期款支付至乙方指定账户。

6.过户手续与费用

6.1过户手续

6.1.1乙方应协助买方办理房地产过户手续。

6.2过户费用

6.2.1本合同约定的过户费用为人民币______元，由买方承担。

6.3费用承担

6.3.1过户过程中产生的其他费用，除本合同另有约定外，均由买方承担。

8.房屋质量与瑕疵责任

8.1房屋质量

8.1.1房屋在交付时，应满足国家有关房屋质量标准，并符合设计要求。

8.1.2买方在接收房屋时，应认真检查房屋的质量，并在接收单上予以确认。

8.1.3卖方保证房屋在交付时无重大质量问题，如结构安全、防水、隔热、隔音等方面。

8.2房屋瑕疵

8.2.1买方在接收房屋后，如发现房屋存在不影响居住安全的瑕疵，应在______日内书面通知卖方。

8.2.2卖方应在收到通知后______日内对房屋瑕疵进行修复。

8.3瑕疵责任

8.3.1如因卖方责任导致房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.3.2如因不可抗力或买方使用不当导致房屋出现质量问题，卖方不承担责任。

9.履约保