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2024版文化产业园场档口租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1场档口基本情况

3.2租赁物设施及设备

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金标准及支付方式

4.3水电费及其他相关费用

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护与保养

6.租赁物权属

6.1出租方权利

6.2承租方权利

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可转让条款

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：场档口租赁协议

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化产业园”指位于[具体地址]的文化产业园区。

1.1.2“场档口”指位于文化产业园内，由出租方提供给承租方的用于经营活动的特定区域。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方使用场档口的时间范围。

1.1.4“租赁费用”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于租金、水电费等。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照本条第1.1款的规定进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1场档口基本情况

3.1.1场档口面积：[具体面积]

3.1.2场档口位置：[具体位置]

3.1.3场档口设施：[具体设施列表]

3.2租赁物设施及设备

3.2.1出租方保证场档口设施及设备在租赁期间符合安全和使用要求。

3.2.2承租方负责场档口设施及设备的日常维护和保养。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.1.2租赁期限届满，双方可协商续租事宜。

4.2租金标准及支付方式

4.2.1租金标准：[具体金额]元/月。

4.2.2支付方式：承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3水电费及其他相关费用

4.3.1水电费按实际使用量由承租方承担。

4.3.2其他相关费用，如物业管理费等，按文化产业园相关规定执行。

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.1.1承租方可在场档口内从事与文化产业园定位相符的经营活动。

5.1.2承租方不得在场档口内进行任何违法活动。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变场档口的建筑结构。

5.2.2承租方不得在场档口内存放易燃易爆、危险品等。

5.3维护与保养

5.3.1承租方应保持场档口的整洁、卫生。

5.3.2承租方应定期对场档口设施及设备进行维护保养。

6.租赁物权属

6.1出租方权利

6.1.1出租方保留场档口的所有权和使用权。

6.1.2出租方有权监督承租方遵守本合同约定。

6.2承租方权利

6.2.1承租方有权在场档口内经营，并享有合法收益。

6.2.2承租方有权要求出租方提供必要的支持和服务。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解决争议的机会。

8.2.2双方在诉讼过程中应积极配合法院的工作，提供必要的证据和资料。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

9.1.2任何变更不影响已履行合同部分的效力。

9.2合同解除

9.2.1.1双方协商一致；