2024年度私人抵押房产借款合同范本精析6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人抵押房产借款合同范本精析

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2合同适用法律及法规

2.借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

4.2利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物权利证明

5.3抵押物评估

6.抵押物登记及保全

6.1抵押物登记

6.2抵押物保全

7.借款用途

7.1借款用途概述

7.2借款用途限制

8.还款计划及方式

8.1还款计划

8.2还款方式

9.违约责任及处理

9.1违约责任概述

9.2违约责任具体条款

9.3违约责任处理

10.争议解决方式

10.1争议解决概述

10.2争议解决具体条款

11.合同变更及解除

11.1合同变更概述

11.2合同解除概述

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项概述

13.2其他约定事项具体条款

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：（借款人姓名）

身份证号码：（借款人身份证号码）

住址：（借款人住址）

联系电话：（借款人联系电话）

2.2出借人基本信息

出借人姓名：（出借人姓名）

身份证号码：（出借人身份证号码）

住址：（出借人住址）

联系电话：（出借人联系电话）

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息。

4.2利息支付方式

利息按月支付，借款人应在每月____日前将当月利息支付至出借人指定账户。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

抵押物为借款人名下的位于____市____区____路的房产，房产证号为____。

5.2抵押物权利证明

借款人应向出借人提供抵押物权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.3抵押物评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____元。

6.抵押物登记及保全

6.1抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.2抵押物保全

出借人有权对抵押物进行保全，确保抵押物的安全及价值。

7.借款用途

7.1借款用途概述

借款人使用借款资金用于____（借款用途）。

7.2借款用途限制

借款人不得将借款资金用于非法用途或与合同约定用途不符的用途。

8.还款计划及方式

8.1还款计划

首次还款日：____年____月____日，还款金额为人民币____元。

每月还款日：____日，还款金额为人民币____元。

末次还款日：____年____月____日，还款金额为人民币____元。

8.2还款方式

借款人应通过银行转账方式将还款款项汇入出借人指定的银行账户。

9.违约责任及处理

9.1违约责任概述

如借款人未按约定时间还款或违反合同其他约定，应承担违约责任。

9.2违约责任具体条款

若借款人逾期还款，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。

若借款人未按约定使用借款，出借人有权要求借款人立即返还全部借款本息。

若借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决概述

本合同发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决具体条款

若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

11.合同变更及解除

11.1合同变更概述

本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。

11.2合同解除概述

双方协商一致；

合同约定的解除条件成就；

法律法规规定的其他情形。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

借款本息清偿完毕；

合同