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2024版房屋买卖担保合同范本案例解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人与授权

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋用途

3.4房屋装修状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间与方式

4.3逾期付款责任

5.合同履行与交付

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3交付条件与方式

5.4交付后的责任与义务

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2权属证书领取

6.3相关税费承担

7.产权过户风险及处理

7.1房屋产权风险

7.2交易风险承担

7.3风险处理与纠纷解决

8.履约保证与违约责任

8.1履约保证

8.2违约责任

8.3违约金计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.合同附件与补充文件

13.1合同附件

13.2补充文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.1本合同是指出卖方将其房屋的所有权转移给买受方，买受方支付相应价款的协议。

1.2合同目的

1.2.1明确房屋买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.2.2确保房屋买卖交易的顺利进行，维护房地产市场的正常秩序。

1.3合同适用范围

1.3.1适用于中华人民共和国境内房屋买卖担保合同。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：___________

2.1.2法定代表人：___________

2.1.3联系电话：___________

2.1.4身份证号码：___________

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：___________

2.2.2法定代表人：___________

2.2.3联系电话：___________

2.2.4身份证号码：___________

2.3代理人与授权

2.3.1出卖方及买受方均可委托代理人进行合同签订及履行，代理人须提供授权委托书及身份证件。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋所在地区：___________

3.1.2房屋地址：___________

3.1.3房屋建筑面积：___________平方米

3.1.4房屋使用面积：___________平方米

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋所有权证编号：___________

3.2.2房屋产权性质：___________

3.2.3房屋抵押情况：___________

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：___________

3.3.2是否可用于商业用途：___________

3.4房屋装修状况

3.4.1房屋装修情况：___________

3.4.2装修材料及品牌：___________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：___________元。

4.2付款时间与方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起___________个工作日内支付首付款，剩余款项于房屋交付时支付。

4.2.2付款方式：___________

4.3逾期付款责任

4.3.1买受方逾期付款的，应按逾期付款金额的___________%支付违约金。

5.合同履行与交付

5.1履行时间

5.1.1本合同自双方签字（或盖