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2024版房产买卖居间代理合同，全新升级版

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利状况

2.3房产登记信息

3.代理事项与权利

3.1代理事项范围

3.2代理权利与义务

3.3代理费用及支付方式

4.交易流程与时间安排

4.1交易流程概述

4.2交易时间安排

4.3交易进度监督

5.佣金支付与分成

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金分成比例

6.知识产权与保密

6.1知识产权归属

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式与标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：房产买卖协议

10.2附件二：房产产权证复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订地点与生效地

11.1合同签订地点

11.2合同生效地

12.合同份数

12.1合同份数约定

12.2合同份数分配

13.合同补充与修改

13.1合同补充方式

13.2合同修改程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（居间方）：________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____区签订。

1.3合同生效条件

本合同自签订之日起生效，甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：________________________

2.1.2房产类型：________________________

2.1.3房产建筑面积：____平方米

2.1.4房产产权性质：________________________

2.1.5房产建成年份：____年

2.2房产权利状况

2.2.1房产所有权清晰，不存在产权争议。

2.2.2房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。

2.3房产登记信息

2.3.1房产已办理登记手续，登记信息如下：

登记证号：________________________

登记日期：____年____月____日

登记权利人：________________________

第三条代理事项与权利

3.1代理事项范围

3.1.1丙方作为居间方，负责协助甲方与乙方进行房产买卖的谈判、签约等事宜。

3.1.2丙方有权代表甲方与乙方签订房产买卖合同，并按照合同约定收取佣金。

3.2代理权利与义务

3.2.1丙方有权要求甲方提供房产的相关资料，并保证提供的信息真实、准确、完整。

3.2.2丙方有权要求乙方提供购买房产的资金来源证明，并保证乙方具备购买房产的支付能力。

3.3代理费用及支付方式

3.3.1代理费用为房产成交价的_____%，由乙方支付给丙方。

3.3.2代理费用于房产买卖合同签订后____个工作日内支付。

第四条交易流程与时间安排

4.1交易流程概述

4.1.1双方协商房产价格及付款方式。

4.1.2丙方协助双方签订房产买卖合同。

4.1.3乙方支付购房款给甲方。

4.1.4甲方办理房产过户手续，乙方取得房产所有权。

4.2交易时间安排

4.2.1双方应在签订本合同之日起____个月内完成房产买卖交易。

4.2.2如因特殊原因导致交易时间延长，双方应协商一致，并书面通知丙方。

第五条佣金支付与分成

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金按照房产成交价的_____%计算。

5.2佣金支付时间

5.2.1佣金于房产买卖合同签订后____个工作日内支付。

5.3佣金分成比例

5.3.1丙方与甲方、乙方之间的佣金分成比例为_____%：_____%：_____%。

第六条知识产权与保密

6.1知识产权归属

6.1.1房产买卖合同及相关文件的知识产权归甲方和乙方共同所有。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.3保密期限

6.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

第七条违约责任