2024年度高级住宅区保洁服务与维护合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高级住宅区保洁服务与维护合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（服务需求方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住宅区的建设日益增多。为提高住宅区的居住环境，确保居民生活品质，甲方决定委托乙方提供高级住宅区的保洁服务与维护。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保高级住宅区保洁服务与维护工作的高效、有序进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）高级住宅区：指具备较高建筑标准、设施齐全、环境优美、管理规范的住宅区。

（2）保洁服务：指乙方为甲方提供的高级住宅区内的环境卫生、公共设施清洁、绿化养护等服务。

（3）维护：指乙方对甲方提供的高级住宅区内的公共设施、绿化等进行检查、维修、保养等工作。

3.2关键词解释：

（1）保洁：指对住宅区内的公共区域、楼道、电梯、垃圾房等地方进行清扫、消毒、清洁等工作。

（2）维护：指对住宅区内的公共设施、绿化等进行检查、维修、保养等工作，确保设施正常运行，绿化美观。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务与维护。

（2）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

（3）甲方应向乙方提供必要的场地、设备、工具等。

（4）甲方应配合乙方的工作，确保乙方正常开展工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的保洁服务与维护。

（2）乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和素质。

（3）乙方应按时完成甲方委托的保洁服务与维护工作。

（4）乙方应保持服务区域的整洁、卫生，确保居民生活品质。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：

乙方应在甲方指定的高级住宅区内履行保洁服务与维护工作。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，采用专业、高效的服务方式，确保保洁服务与维护工作的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方无异议。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应按照约定，完成剩余的保洁服务与维护工作。

（2）合同解除后，双方应按照约定，结算服务费用。

（3）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）日常保洁费用：根据高级住宅区面积及保洁需求，按每平方米每月计算。

（2）特殊保洁费用：如节假日期间的深度清洁、应急清洁等，按实际发生费用结算。

（3）维护费用：包括公共设施、绿化等维护保养费用。

（4）人员工资及福利：乙方提供的服务人员工资、社保、福利等。

（5）管理费用：乙方在提供服务过程中产生的管理费用。

7.2支付方式：

（1）每月底前，甲方支付乙方当月服务费用的50%。

（2）每季度底前，甲方支付乙方当季度服务费用的25%。

（3）合同期满后，甲方支付乙方合同期内剩余服务费用的25%。

7.3支付时间：

甲方应按照约定的支付时间，及时足额支付乙方服务费用。

7.4支付条款：

（1）甲方支付服务费用时，应提供正规发票。

（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金及赔偿金额的具体计算方