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2024版教育培训机构场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4环境保护要求

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维护费用

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.2承租方保险

8.3保险费用

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2承租方违约

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：教育培训机构

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

名称：教育培训中心

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

1.3联系人及联系方式

租赁方联系人：，联系电话：138xxxx5678

承租方联系人：赵六，联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地设施：多媒体投影仪、音响设备、教学桌椅、黑板等

2.4场地用途：教育培训活动

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。

5.3调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。

6.场地使用规定

6.1使用范围：仅限于教育培训活动，不得用于其他商业用途。

6.2使用时间：每周一至周日，每日8:00至22:00

6.3使用限制：不得进行噪音扰民活动，不得损坏场地设施。

6.4环境保护要求：承租方应遵守国家环保法规，确保场地使用过程中不造成环境污染。

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任：负责场地设施的日常维护与保养，确保设施完好。

7.2承租方责任：在使用过程中，应爱护场地设施，如损坏应及时修复或赔偿。

7.3维护费用：场地设施的维护费用由租赁方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修复或赔偿费用。

8.保险责任

8.1租赁方保险

财产险：租赁方需对租赁场地及其附属设施进行财产险投保，保险金额不低于场地实际价值。

责任险：租赁方需购买公众责任险，以保障因场地使用过程中可能发生的意外事故对第三方造成的损害。

8.2承