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2024版按揭购房合同房产增值保值服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2贷款基本信息

1.3服务提供方信息

2.房产增值保值服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

2.4服务费用及支付方式

3.增值保值服务保障措施

3.1保障范围

3.2保障期限

3.3保障责任

4.服务过程中双方权利义务

4.1服务提供方权利义务

4.2购房者权利义务

5.违约责任及处理方式

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3处理方式

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同生效及终止日期

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.合同附件及补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议内容

10.合同签署及生效日期

10.1签署日期

10.2生效日期

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同解除后相关事宜

12.1财务结算

12.2房产过户

12.3服务提供方责任

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同语言

13.3合同附件

14.合同签署人及见证人信息

14.1签署人信息

14.2见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

房产地址：_______

房产产权证号：_______

房产建筑面积：_______平方米

房产价值：_______元

1.2贷款基本信息

贷款银行：_______

贷款金额：_______元

贷款利率：_______%

贷款期限：_______年

还款方式：_______

1.3服务提供方信息

服务提供方名称：_______

服务提供方地址：_______

服务提供方联系人：_______

联系电话：_______

第二条房产增值保值服务内容

2.1服务范围

服务内容包括但不限于：房产市场分析、房产价值评估、房产维护建议、房产增值策略等。

2.2服务期限

服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.3服务方式

服务方式包括但不限于：定期电话沟通、书面报告、现场勘察等。

2.4服务费用及支付方式

服务费用总额为_______元，支付方式为_______。

第三条增值保值服务保障措施

3.1保障范围

保障范围包括但不限于：房产价值提升、房产维护保养、市场风险规避等。

3.2保障期限

保障期限为_______年，自合同生效之日起计算。

3.3保障责任

服务提供方对提供的服务内容承担相应责任，确保服务效果符合合同约定。

第四条服务过程中双方权利义务

4.1服务提供方权利义务

（1）提供真实、准确的服务信息；

（2）按照合同约定提供专业服务；

（3）保障服务质量和效果；

（4）接受购房者的监督和检查。

4.2购房者权利义务

（1）支付合同约定的服务费用；

（2）配合服务提供方进行房产价值评估、市场分析等工作；

（3）按照服务提供方的建议进行房产维护和增值；

（4）对服务提供方提供的服务提出意见和建议。

第五条违约责任及处理方式

5.1违约情形

（1）服务提供方未按照合同约定提供服务；

（2）购房者未按照合同约定支付服务费用；

（3）双方在履行合同过程中发生争议，未能协商解决。

5.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

5.3处理方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

（1）双方应通过协商解决争议；

（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

第七条合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）服务期限届满；

（2）双方履行合同义务完毕；

（3）合同解除。

第八条合同生效及终止日期

8.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止日期

合同终止日期为_______年_______月_______日。

第九条合同附件及补充协议

9.1附件内容

（1）房产产权证复印件；

（2）贷款合同复印件；

（3）房产价值评估报告；

（4）其他双方认为必要的文件。

9.2补充协议内容

本合同如有补充协议，补充协议与