2024年度社区文化活动中心物业管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度社区文化活动中心物业管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方信息

2.2社区文化活动中心信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业管理服务标准

4.1服务标准

4.2服务质量

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

6.物业管理期限

6.1期限起止时间

6.2期限续签

7.物业管理方责任

7.1责任范围

7.2责任承担

8.社区文化活动中心责任

8.1责任范围

8.2责任承担

9.物业管理事项

9.1事项范围

9.2事项处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”是指在本合同中承担物业管理服务的一方。

1.1.2“社区文化活动中心”是指物业管理方负责管理的社区文化活动场所。

1.1.3“物业管理服务”是指物业管理方根据本合同约定，对社区文化活动中心提供的各项物业管理服务。

1.1.4“物业管理费用”是指社区文化活动中心根据本合同约定，支付给物业管理方的服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：X物业管理公司

2.1.2地址：X

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2社区文化活动中心信息

2.2.1名称：X社区文化活动中心

2.2.2地址：X

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.1.1社区文化活动中心内的公共区域

3.1.2社区文化活动中心内的设备设施

3.1.3社区文化活动中心内的环境卫生

3.1.4社区文化活动中心内的安全保卫

3.2物业管理内容

3.2.1维护社区文化活动中心的公共区域设施

3.2.2确保社区文化活动中心的安全

3.2.3定期进行环境卫生清洁

3.2.4定期进行设备设施维护保养

4.物业管理服务标准

4.1服务标准

4.1.2社区文化活动中心的安全应得到有效保障

4.1.3社区文化活动中心的清洁卫生应定期进行，保持环境整洁

4.2服务质量

4.2.1物业管理方应提供24小时值班服务

4.2.2物业管理方应定期对员工进行专业培训

4.2.3物业管理方应定期向社区文化活动中心汇报工作情况

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理人员的工资及福利

5.1.2设备设施维护保养费用

5.1.3清洁卫生费用

5.1.4安全保卫费用

5.2费用支付方式

5.2.1社区文化活动中心应按月支付物业管理费用

5.2.2支付方式为银行转账或现金支付

6.物业管理期限

6.1期限起止时间

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年

6.1.2本合同期限届满前一个月，双方可协商续签

6.2期限续签

6.2.1如双方同意续签，应在本合同期限届满前一个月内达成书面协议

6.2.2续签期限不超过两年

7.物业管理方责任

7.1责任范围

7.1.1物业管理方负责本合同的履行，确保社区文化活动中心的正常运营

7.1.2物业管理方应对社区文化活动中心的设施设备进行定期检查和维护

7.1.3物业管理方应确保社区文化活动中心的安全，防止安全事故的发生

7.2责任承担

7.2.1物业管理方因自身原因导致社区文化活动中心设施设备损坏，应负责修复或赔偿

7.2.2物业管理方因未履行本合同约定的责任，导致社区文化活动中心遭受损失，应承担相应的赔偿责任

8.社区文化活动中心责任

8.1责任范围

8.1.1社区文化活动中心应确保物业管理方能够正常履行物业管理服务。

8.1.2社区文化活动中心应遵守国家相关法律法规，积极配合物业管理方的工作。

8.1.3社区文化活动中心应对社区文化活动中心内的活动负责，确保活动安全有序。

8.2责任承担

8.2.1社区文化活动中心因自身原因造成物业管理方损失，应承担相应的赔偿责任。