2024版拆迁安置房购房配套商业运营管理合同.docxVIP

2024版拆迁安置房购房配套商业运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2接受方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

4.购房条件

4.1购房资格

4.2购房价格

4.3付款方式

5.安置房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

6.商业运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理范围

6.3运营管理期限

7.运营管理费用

7.1费用构成

7.2费用支付

7.3费用调整

8.权益与责任

8.1权益分配

8.2责任划分

8.3违约责任

9.违约处理

9.1违约情形

9.2违约处理方式

9.3违约赔偿

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3通知义务

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版拆迁安置房购房配套商业运营管理合同》。

1.1.2“出让方”指甲方，即拆迁安置房的建设单位。

1.1.3“接受方”指乙方，即购买拆迁安置房并负责商业运营管理的单位。

1.1.4“项目”指甲方提供的拆迁安置房及配套商业设施。

1.1.5“购房资格”指符合国家及地方规定的购房条件。

1.1.6“购房价格”指甲方根据市场行情及成本确定的房价。

1.1.7“付款方式”指分期付款或一次性付款。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语、定义及解释均以本合同附录中的相关解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1甲方名称：__________________

2.1.2甲方地址：__________________

2.1.3甲方联系人：__________________

2.1.4甲方联系电话：__________________

2.2接受方信息

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方地址：__________________

2.2.3乙方联系人：__________________

2.2.4乙方联系电话：__________________

3.项目概述

3.1项目名称：__________________

3.2项目地点：__________________

3.3项目面积：__________________平方米

4.购房条件

4.1购房资格

4.1.1乙方需符合国家及地方规定的购房条件，包括但不限于身份证、户口本等证明文件。

4.1.2乙方需在合同签订前向甲方提供相关购房资格证明。

4.2购房价格

4.2.1甲方根据市场行情及成本确定购房价格，具体价格以合同附件为准。

4.3付款方式

4.3.1乙方可以选择分期付款或一次性付款。

4.3.2分期付款的，具体付款计划及时间节点由双方协商确定。

5.安置房交付

5.1交付时间

5.1.1甲方应在合同约定的期限内完成安置房的建造及配套设施建设。

5.1.2甲方应在交付前通知乙方验收。

5.2交付条件

5.2.1安置房及配套设施应符合国家及地方相关标准。

5.2.2甲方应保证安置房及配套设施的质量。

5.3交付流程

5.3.1乙方在收到甲方交付通知后，应在规定时间内进行验收。

5.3.2乙方验收合格后，双方签署交付确认书。

6.商业运营管理

6.1运营管理模式

6.1.1乙方负责安置房配套商业设施的运营管理。

6.1.2运营管理模式包括但不限于物业管理、商业租赁、日常维护等。

6.2运营管理范围

6.2.1运营管理范围包括但不限于商业设施、公共区域、配套设施等。

6.2.2乙方应确保运营管理范围内设施的正常运行。

6.3运营管理期限

6.3.1运营管理期限自交付之日起至合同约定的终止日期止。

7.运营管理费用

7.1费用构成

7.1.1运营管理费用包括物业管理费、租赁费、维护费等。

7.1.2具体费用构成以合同附件为准。

7.2费用支付

7.2.1运营管理费用由乙方按照约定时间和方式支付。

7.2.2甲方有权对运营管理费用进行调整，调整幅度及调整条件由双方协商确定。

7.3费用调整

7.