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2024版租赁合同房东房产租赁市场分析报告协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4水电煤气费用承担

4.5物业费承担

5.房产使用规则

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3禁止事项

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.房客责任与义务

7.1维护房产责任

7.2使用规范

7.3禁止事项

8.房东责任与义务

8.1提供符合约定的房产

8.2维护房屋设施

8.3禁止事项

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的合同文本

10.合同解除条件

10.1房客违约解除

10.2房东违约解除

10.3非违约方解除

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1特别条款

14.2通知送达方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码房东联系电话房东住址：北京市朝阳区路号

1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：1101011991022547

房客联系电话房客住址：北京市朝阳区路号

2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产类型：住宅

2.3房产面积：100平方米

2.4房产结构：框架结构

2.5房产装修情况：精装修，包括但不限于：地板、墙面、厨卫设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2付款方式：每月一付，于每月的5日前将租金汇入房东指定账户

4.3付款时间：每月的5日前

4.4水电煤气费用承担：由房客承担，每月结算后向房东支付

4.5物业费承担：由房东承担，房客无需支付

5.房产使用规则

5.1房产使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动

5.2房产维护责任：房客负责日常维护，如家具、家电等，房东负责房屋主体结构的维护

5.3禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止改变房屋结构

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，房客无需支付违约金

6.3退还流程：房客将房屋交还房东后，经房东验收无损坏，房东在5个工作日内退还保证金

7.房客责任与义务

7.1维护房产责任：房客负责保持房屋整洁，及时报修房屋损坏，不得擅自改变房屋结构

7.2使用规范：房客应合理使用房屋内设施，不得恶意损坏或浪费

7.3禁止事项：禁止在房屋内从事危害他人安全或违反社会公德的行为

8.房东责任与义务

8.1提供符合约定的房产：房东应保证提供的房产符合租赁合同的约定，不存在法律瑕疵

8.2维护房屋设施：房东应定期检查房屋设施，确保其正常使用，及时修复损坏的设施

8.3禁止事项：房东不得擅自进入房客居住的房屋，不得干涉房客的合法居住权利

9.租赁合同变更

9.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前一个月书面通知对方

9.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件