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海口二零二四年度租赁合同备案与登记服务指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效日期

11.2生效条件

12.合同备案与登记

12.1备案手续

12.2登记手续

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋附属设施清单

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.4“租赁期限”指自（起始日期）至（结束日期）。

1.1.5“租金”指（租金金额）元/月。

1.1.6“押金”指（押金金额）元。

1.2释义

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2住所：（出租方住所）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2住所：（承租方住所）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1房屋位于（具体地址），面积为（面积）平方米，结构为（结构类型），房屋内部设施包括（设施清单）。

3.1.2房屋现状：房屋交付时，应保持原状，不得擅自改变结构或用途。

3.2使用范围

3.2.1乙方租赁房屋仅用于（使用目的），不得从事违法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁结束日期：（结束日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

5.2支付方式：乙方应于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付日期：每月的（支付日期）。

6.押金及退还

6.1押金金额：甲方收取乙方押金（押金金额）元。

6.2退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款的情况下，甲方应退还乙方押金。

6.3退还方式：甲方应在租赁期满后的（退还日期）内退还乙方押金。

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.1.1乙方应按照租赁标的物的使用范围合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2乙方应妥善保管租赁标的物，因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2出租方维护责任

7.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的使用条件。

7.2.2甲方应在租赁期限内对房屋进行必要的维修，确保房屋安全。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（滞纳金比例）%的滞纳金。

8.1.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3乙方如逾期退房，应支付（逾期天数）天内的租金作为违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1甲方如未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.2.2甲方如未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1（争议解决机构名称）地址：（机构地址）

9.2.2（争议解决机构名称）联系电话：（机构联系电话）

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致，可解除合同。

10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1双方解除合同应书面通知对方。

10.2.2解除合同后，双方应按约定办理房屋返还及结算手续。

11.合同生效