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2024版工业互联网工厂车间租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.租赁标的

2.1工厂车间基本情况

2.2设备设施清单

2.3租赁范围

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限

4.2租赁期限变更

4.3合同终止条件

4.4合同终止后的处理

5.使用责任

5.1租赁标的用途

5.2使用规范

5.3维护保养

5.4安全责任

6.技术服务及支持

6.1技术支持服务

6.2故障排除

6.3技术更新

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的清单

11.2附件二：设备设施使用手册

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

12.4签署文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同补充

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订背景为甲方（出租方）拥有一定规模的工业互联网工厂车间，乙方（承租方）需要租赁该工厂车间进行生产活动，双方经友好协商，达成租赁协议。

1.2合同目的

本合同目的为明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁活动顺利进行，实现双方互利共赢。

1.3合同双方

甲方：[出租方全称]

乙方：[承租方全称]

1.4合同期限

本合同期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.5合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁标的

2.1工厂车间基本情况

本合同租赁标的为甲方拥有的位于[具体地址]的工业互联网工厂车间，占地面积[面积]，建筑层数[层数]，车间内部设施齐全，符合乙方生产需求。

2.2设备设施清单

附：[设备设施清单]

2.3租赁范围

乙方租赁上述工厂车间及设备设施，用于生产、办公等用途。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

本合同租赁费用为每月[租金金额]，支付方式为每月[支付日期]前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.2押金金额及退还条件

乙方需支付押金人民币[押金金额]，在合同终止且乙方履行完本合同约定义务后，甲方应无息退还押金。

3.3其他费用及支付方式

除租金外，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，按实际发生额支付。

第四条租赁期限及终止

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限变更

在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.3合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，经甲方书面通知后[通知期限]内未改正；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.4合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁标的及设备设施完好无损地移交给甲方，甲方应在收到乙方移交后[退还押金期限]内退还押金。

第五条使用责任

5.1租赁标的用途

乙方租赁上述工厂车间及设备设施，仅用于合法的生产、办公等用途，不得擅自改变用途。

5.2使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，确保生产、办公活动安全、文明、有序。

5.3维护保养

乙方应负责租赁标的及设备设施的日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.4安全责任

乙方应确保在租赁标的内进行的生产、办公活动符合安全要求，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条技术服务及支持

6.1技术支持服务

甲方应向乙方提供必要的技术支持服务，包括但不限于设备操作培训、故障排除等。

6.2故障排除

在租赁期限内，如设备设施发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[响应时间]内予以排除。

6.3技术更新

甲方在技术更新时，应及时通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行设备设施的更新。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。

7.2保密义务

甲乙双方对本合同涉及的保密内