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2024版智能物流厂房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.厂房概况

2.2.建筑面积

2.3.土地面积

2.4.结构性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.逾期退还处理

6.使用范围与用途

6.1.使用范围

6.2.使用用途

6.3.违约责任

7.设施设备

7.1.设施清单

7.2.设备清单

7.3.保养与维修责任

8.物业管理

8.1.物业管理费

8.2.物业管理范围

8.3.物业管理责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1.不可抗力定义

13.2.不可抗力处理

13.3.不可抗力通知

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.附件与补充协议

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：物流有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户行及账号：银行分行，账号：056

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户行及账号：银行分行，账号：057

2.租赁标的物

2.1厂房概况

2.1.1厂房名称：智能物流厂房

2.1.2厂房地址：市区街道号

2.1.3厂房面积：10000平方米

2.2建筑面积

2.2.1建筑面积：10000平方米

2.3土地面积

2.3.1土地面积：20000平方米

2.4结构性质

2.4.1结构性质：框架结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期间届满后的处理

3.3.1租赁期满后，如出租方与承租方协商一致，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理

4.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还

5.3逾期退还处理

5.3.1如出租方逾期退还保证金，应按每日万分之五支付违约金

6.使用范围与用途

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可在租赁厂房内进行智能物流相关业务活动

6.2使用用途

6.2.1承租方不得将租赁厂房用于任何非法活动

6.3违约责任

6.3.1如承租方违反使用范围与用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.设施设备

7.1设施清单

7.1.1厂房内配备有升降机、消防设施、监控系统等

7.2设备清单

7.2.1厂房内配备有冷藏设备、货架、叉车等

7.3保养与维修责任

7.3.1承租方负责租赁期间内设施的保养与维修，但属正常磨损的除外

8.物业管理

8.1物业管理费

8.1.1物业管理费标准：每月人民币1万元整

8.1.2支付方式：与租金同期支付

8.2物业管理范围

8.2.1出租方负责租赁期间的厂房及附属设施的日常物业管理

8.2.2包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、公共设施维护等

8.3物业管理责任

8.3.1出租方应确保物业管理服务的质量和效率

8.3.2承租方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费

9.1.2承租方使用厂房违反合同约定

9.1.3承租方造成厂房或其附属设施损坏

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿金额由双方