【公司实务】《九民纪要》关于合同效力的认定及相关法律后果的规定(下).pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

【公司实务】《九民纪要》关于合同效力的认定及相

关法律后果的规定（下）

《九民会议纪要》第30至35条就合同违反法律、行

政法规及规章的强制性规定的效力认定，及合同不成

立、无效或者被撤销的法律后果，包括财产返还、折价

补偿、损害赔偿，等相关问题进行了规定。

前两期【公司实务】《九民纪要》关于合同效力的认

定及相关法律后果的规定（上）、【公司法务】《九民

纪要》关于合同效力的认定及相关法律后果的规定

（中），我们对合同违反法律、行政法规及规章的强制

性规定的效力认定问题进行了讨论，那么，合同不成

立、无效或者被撤销有什么样的法律后果呢？

三、合同不成立、无效或者被撤销的

法律后果

合同不成立、无效或者被撤销后，到底会产生哪些法

律后果？民法通则》第六十一条第一款规定：民事行为被

确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，

应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因

此所受到损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责

任。《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销

后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者

没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿

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对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担

相应的责任。第九十七条规定，合同解除后，尚未履行

的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，

当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要

求赔偿损失。

《根据《合同法》的规定，合同不成立、无效、被撤

销后，发生返还财产、折价补偿、赔偿损失的法律后果。

《九民会议纪要》对此给出了具体指引：

1、合同不成立的法律后果

第32条明确了合同不成立的法律后果，应当参照适用

《合同法》第五十八条的规定。在确定财产返还或者折价

补偿范围时，要根据诚实信用原则的要求，在当事人之间

合理分配，不能使不诚信的当事人因合同不成立、无效或

者被撤销而获益。合同不成立、无效或者被撤销情况下，

当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。

比如，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合

同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定，建设工程

施工合同无效，在建设工程经竣工验收合格情况下，可以

参照合同约定支付工程款，但除非增加了合同约定之外新

的工程项目，一般不应超出合同约定支付工程款。

百学须先立志。——朱熹

相关案例：华鸿建设集团有限公司与张某某建设工程

施工合同纠纷案

华鸿建设集团有限公司与张某某签订的《某中学劳务

大清包施工合同》违反法律强制性规定，属于无效合同。

张某某在主张工程结算价款时称，双方签订的施工合同约

定的单价明显低于市场价，不能作为双方结算的参考，并

申请按国家定额对涉案工程造价进行鉴定。鉴定机构出具

的鉴定意见认为，张某某已完工程造价为2074.88466万

元。

涉案已完工程造价鉴定意见书能否