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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的详细信息

3.1商铺的坐落地址

3.2商铺的面积及结构

3.3商铺的用途及限制

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长及续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.装修条款

7.1装修的必要性及费用承担

7.2装修的审批及验收

7.3装修的维护及变更

8.使用及维护责任

8.1商铺的使用及维护责任

8.2商铺的消防及安全责任

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及机构

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1双方共同约定的其他事项

12.2法律变更及补充

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁商铺的详细信息

3.1商铺的坐落地址

商铺地址：____________________

商铺所在建筑物名称：____________________

商铺所在楼层：____________________

商铺面积：____________________平方米

3.2商铺的面积及结构

商铺内部结构：____________________

商铺附属设施：____________________

3.3商铺的用途及限制

商铺用途：____________________

商铺使用限制：____________________

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长及续约

租赁期满前____个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

租金金额：每月人民币____元整。

租金计算方式：按实际使用面积计算。

5.2租金支付时间及方式

租金支付时间：每月____日前支付。

租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.3租金调整

租金自租赁期限开始之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币____元整。

押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付。

6.2押金退还条件及程序

押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，商铺设施完好，无欠租及其他违约情况。

押金退还程序：承租方需在租赁期满或提前解除合同后____日内，向出租方提出退还押金申请，经出租方验收合格后，十个工作日内退还押金。

7.装修条款

7.1装修的必要性及费用承担

装修必要性：____________________

装修费用承担：____________________

7.2装修的审批及验收

装修审批：承租方进行装修前，需向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可施工。

装修验收：装修完成后，出租方有权对装修进行验收，验收合格后方可使用。

7.3装修的维护及变更

装修维护：承租方负责对装修进行日常维护，确保其完好。

装修变更：未经出租方同意，承租方