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2024版房屋租赁合同（含租客租赁保证金及退还条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业管理费承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收流程

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及解除

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除及赔偿

12.1合同解除条件

12.2合同解除赔偿

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_____________________

3.2租赁结束日期：_____________________

3.3租赁期限续签：_____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________________________元/月

4.2租金支付方式：_____________________

4.3水电费及物业管理费承担：________________

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_________________________元

5.2保证金缴纳方式：_____________________

5.3保证金退还条件：_____________________

5.4保证金退还流程：_____________________

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任：_____________________

6.2出租方维护责任：_____________________

6.3房屋损坏赔偿：_____________________

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：_____________________

7.2房屋验收标准：_____________________

7.3房屋验收流程：_____________________

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人居住，应承担修复责任及赔偿损失。

8.1.3承租方在租赁期内未经过出租方同意，擅自将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，并赔偿因此造成的损失。

8.2.2出租方提前终止租赁合同，应提前30日通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交_________________________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：_________________________仲裁委员会。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互