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2024版建筑合同保全担保书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出让人

2.2受让人

2.3担保人

3.担保范围

3.1建筑工程

3.2相关材料

3.3工程款项

4.担保方式

4.1押金

4.2保证书

4.3信用担保

5.担保期限

5.1起止时间

5.2延期

6.担保责任

6.1担保人义务

6.2担保人权利

6.3担保人违约责任

7.工程进度款支付

7.1支付条件

7.2支付方式

7.3支付期限

8.工程竣工结算

8.1结算依据

8.2结算程序

8.3结算争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效期限

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1建筑工程：指合同中约定的建设项目的建筑物、构筑物及其附属设施的建设活动。

1.1.2相关材料：指建筑工程中使用的建筑材料、构配件和设备。

1.1.3工程款项：指建筑工程的合同价款、进度款、竣工结算款等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出让人：指合同中约定的建设单位或其授权的代表。

2.2受让人：指合同中约定的施工单位或其授权的代表。

2.3担保人：指合同中约定的为建筑工程提供担保的法人、其他组织或个人。

3.担保范围

3.1建筑工程：本合同担保范围包括但不限于建筑工程的施工、验收、保修等全过程。

3.2相关材料：本合同担保范围包括建筑工程所使用的相关材料的质量、性能、数量等。

3.3工程款项：本合同担保范围包括建筑工程的合同价款、进度款、竣工结算款等支付义务。

4.担保方式

4.1押金：担保人应按照合同约定，在工程开工前向出让人支付一定比例的押金。

4.2保证书：担保人应向出让人出具保证书，保证对建筑工程的施工、验收、保修等全过程承担连带责任。

4.3信用担保：担保人应提供信用担保，包括但不限于银行保函、信用证等。

5.担保期限

5.1起止时间：担保期限自工程开工之日起至工程竣工保修期满之日止。

5.2延期：如因特殊情况导致工程延期，担保期限相应顺延。

6.担保责任

6.1担保人义务

6.1.1担保人应按照合同约定，履行对建筑工程的施工、验收、保修等全过程的担保责任。

6.1.2担保人应保证所提供的担保方式符合国家法律法规及行业规范。

6.2担保人权利

6.2.1担保人有权要求出让人按照合同约定支付押金、进度款、竣工结算款等。

6.2.2担保人有权要求出让人提供必要的资料和协助，以履行担保责任。

6.3担保人违约责任

6.3.1担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

6.3.2担保人因自身原因导致担保责任无法履行的，应承担相应的法律责任。

7.工程进度款支付

7.1支付条件

7.1.1工程进度达到合同约定节点。

7.1.2担保人履行担保义务。

7.2支付方式

7.2.1通过银行转账支付至施工单位指定账户。

7.2.2其他双方约定的支付方式。

7.3支付期限

7.3.1每月或每阶段工程进度完成后5个工作日内支付。

7.3.2特殊情况下的支付期限，由双方另行约定。

8.工程竣工结算

8.1结算依据

8.1.1合同文件

8.1.2设计变更文件

8.1.3施工过程中的相关资料和记录

8.2结算程序

8.2.1施工单位提交竣工结算报告

8.2.2出让人组织相关专家进行审核

8.2.3双方就结算结果进行协商

8.2.4签订竣工结算协议

8.3结算争议解决

8.3.1双方协商解决

8.3.2协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁

8.3.3仲裁裁决为终局裁决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会

9.3争议解决程序

9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请

9.3.2仲裁机构应在收到申请后15日内组成仲裁庭

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1施工单位未按合同约定完成工程