2025餐厅承包租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的餐厅，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包经营该餐厅，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于（地址）的餐厅承包给乙方经营，承包期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条承包费用

2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方经营范围为：（经营范围）。

3.2乙方应符合国家关于餐饮行业的相关法律法规，合法经营，不得经营违法项目。

3.3乙方应保证餐厅的食品安全、卫生，确保服务质量。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保障乙方合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）负责餐厅的物业管理，维护公共设施设备的正常运行。

（3）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

4.2乙方权利义务：

（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违法项目。

（2）按约定支付承包费用，并保证餐厅的食品安全、卫生和服务质量。

（3）负责餐厅的日常经营管理，确保餐厅的正常运营。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应支付对方所遭受的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保合同内容符合我国相关法律法规的要求，避免出现违法条款。解决办法是仔细审查合同内容，必要时咨询法律专业人士。

2.合同的履行：各方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。解决办法是明确合同条款，确保各方对合同的理解和执行一致。

3.合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应协商解决。解决办法是提前沟通，充分协商，达成一致意见。

4.合同的争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是明确争议解决途径，确保在发生争议时能够及时采取措施。

5.合同的保密性：合同各方应对合同内容保密，避免泄露涉及商业秘密的信息。解决办法是签订保密协议，明确保密义务和违约责任。

6.合同的履行期限：合同各方应按照约定的期限履行合同义务。解决办法是明确合同期限，确保各方在合同到期时能够完成义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有合同标的（如房屋、设备等）并将其出租给他人的一方。

2.承包方：指承租出租方提供的合同标的并支付租金的一方。

3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

4.联系电话：指合同各方用于沟通和联系的电话号码。

5.承包费用：指乙方为承包经营餐厅而支付给甲方的费用。

6.经营范围：指乙方在承包餐厅中允许进行的经济活动。

7.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。

8.卫生：指餐厅环境、设施设备、食品及其加工制作过程等符合国家关于卫生方面的规定。

9.服务质量：指乙方提供的餐饮服务符合消费者期望，满足其需求。

10.违约责任：指合同各方在履行合同过程中违反约定应承担的法律责任。

11.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予