2024版房屋征收补偿协议范本（含安置补偿）-@-4.docxVIP

2024版房屋征收补偿协议范本（含安置补偿）4

本合同目录一览

1.甲方基本情况

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本情况

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.征收项目基本情况

3.1征收项目名称

3.2征收项目地点

3.3征收项目面积

4.征收目的

5.征收范围

5.1征收土地

5.2征收房屋

5.3征收附属设施

6.征收补偿方式

6.1补偿资金

6.2安置方式

6.3其他补偿方式

7.补偿标准

7.1土地补偿

7.2房屋补偿

7.3附属设施补偿

7.4迁移安置费用

8.安置补偿计算方法

8.1土地补偿计算

8.2房屋补偿计算

8.3附属设施补偿计算

8.4迁移安置费用计算

9.付款方式及期限

9.1付款方式

9.2付款期限

9.3付款方式变更

10.权利义务

10.1甲方权利义务

10.2乙方权利义务

10.3甲方与乙方共同权利义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.甲方基本情况

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本情况

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.征收项目基本情况

3.1征收项目名称：住宅小区征收项目

3.2征收项目地点：省市区路

3.3征收项目面积：20000平方米

4.征收目的

为改善居民生活环境，提高居民生活质量，促进城市经济发展。

5.征收范围

5.1征收土地：涉及住宅小区内20000平方米土地

5.2征收房屋：涉及住宅小区内200套住宅及附属设施

5.3征收附属设施：涉及住宅小区内绿化带、停车场、公共设施等

6.征收补偿方式

6.1补偿资金：甲方一次性支付乙方征收补偿资金人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

6.2安置方式：乙方提供同等面积、同等条件的住宅进行安置

6.3其他补偿方式：包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等

7.补偿标准

7.1土地补偿：根据国家相关规定，按照征收土地面积给予补偿

7.2房屋补偿：根据房屋面积、结构、年代等因素给予补偿

7.3附属设施补偿：根据附属设施的实际价值给予补偿

7.4迁移安置费用：根据搬迁距离、搬迁时间等因素给予补偿

8.安置补偿计算方法

8.1土地补偿计算：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，按征收土地面积计算土地补偿费，具体计算公式为：土地补偿费=征收土地面积×土地基准价

8.2房屋补偿计算：房屋补偿费包括房屋重置成新价、搬迁费和临时安置费。房屋重置成新价根据房屋原建筑面积、建筑结构和市场评估价计算，搬迁费按实际搬迁距离和搬迁次数计算，临时安置费按房屋面积和临时安置标准计算。

8.3附属设施补偿计算：附属设施补偿费根据附属设施的性质、使用年限、残值等因素，按市场评估价或重置成本计算。

8.4迁移安置费用计算：迁移安置费用包括搬家费、临时住宿费、过渡安置费等，根据实际情况和相关规定计算。

9.付款方式及期限

9.1付款方式：甲方应分阶段向乙方支付征收补偿款，具体支付方式为：签订合同后支付10%作为预付款，剩余90%在房屋搬迁完成并验收合格后支付。

9.2付款期限：预付款应在合同签订后的30日内支付，剩余款项应在搬迁验收合格后的60日内支付完毕。

9.3付款方式变更：如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。

10.权利义务

10.1甲方权利义务：甲方负责提供征收补偿资金，确保按约定时间支付；负责房屋征收后的土地平整和基础设施建设；负责协助乙方办理相关手续。

10.2乙方权利义务：乙方负责提供房屋搬迁、拆除和安置服务；负责协助甲方办理土地征收手续；负责监督房屋征收补偿款的合理使用。

10.3甲方与乙方共同权利义务：双方共同负责确保征收补偿工作的顺利进行，共同维护双方合法权益。

11.违约责任

11.1违约情形：包括甲方未按时支付征收补偿款、乙方未按时提供搬迁服务、双方未履行合同约定的其他义务等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定计算。

11.3违约金计算：违约金按逾期金额的