2024版学生公寓租赁居间服务合同范本-@-1.docxVIP

2024版学生公寓租赁居间服务合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.学生公寓基本情况

2.1公寓地址

2.2公寓面积

2.3公寓设施

2.4公寓租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租赁合同签订与生效

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3合同生效条件

5.租赁物使用与维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3违约责任

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏认定

6.2维修责任

6.3维修费用

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租手续

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1公寓租赁合同

10.2公寓设施清单

10.3其他相关文件

11.合同履行与监督

11.1履行义务

11.2监督权利

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2补充内容

13.合同解除与终止后的处理

13.1租金退还

13.2违约责任

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件效力

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条学生公寓基本情况

2.1公寓地址

_______

2.2公寓面积

_______

2.3公寓设施

1.室内设施：床、桌椅、衣柜、书架、空调等；

2.公共设施：卫生间、浴室、厨房、洗衣机、电梯等。

2.4公寓租赁期限

_______

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

_______

3.2租金支付方式

1.预付租金：_______

2.月租金支付：_______

3.3租金支付时间

每月_______日前支付当月租金。

3.4违约金及滞纳金

1.违约金：_______

2.滞纳金：_______

第四条租赁合同签订与生效

4.1签订时间

_______

4.2签订地点

_______

4.3合同生效条件

1.双方签署合同；

2.甲方收到乙方支付的首月租金；

3.合同经双方签字盖章后生效。

第五条租赁物使用与维护

5.1使用规则

1.乙方应合理使用公寓设施，不得随意损坏；

2.乙方不得将公寓用于非法活动；

3.乙方不得擅自改变公寓结构及用途。

5.2维护责任

1.乙方负责公寓的日常维护；

2.甲方负责公寓的维修。

5.3违约责任

1.乙方损坏公寓设施，应赔偿相应损失；

2.甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。

第六条租赁物损坏及维修

6.1损坏认定

1.乙方应承担因合理使用造成的设施损坏责任；

2.甲方应承担因设施老化或质量问题造成的损坏责任。

6.2维修责任

1.乙方负责日常维护及一般性维修；

2.甲方负责重大维修及设施更换。

6.3维修费用

1.一般性维修费用由乙方承担；

2.重大维修及设施更换费用由甲方承担。

第七条租赁物转让与转租

7.1转让条件

1.乙方需征得甲方同意；

2.转让方应保证租赁物完好无损。

7.2转租条件

1.乙方需征得甲方同意；

2.转租方应保证租赁物完好无损；

3.转租方应承担乙方原租赁合同约定的所有责任。

7.3转让与转租手续

1.乙方需向甲方提交转让或转租申请；

2.甲方审核同意后，双方签署相关协议；

3.转让或转租手续完成后，合同权利义务随之转移。

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

1.甲方因故需要收回公寓，给予乙方合理搬迁期限；

2.乙方因故需要解除合同，应提前_______天书面通知甲方；

3.双方协商一致解除合同。

8.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.公寓因国家政策、城市规划等原因被征收或征用；

3.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。

8.3解除与终止手续

1.双方应签署解除或终止合同协议；

2.乙方应将公寓