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2024版存量房居间买卖合同新版本：海外存量房居间买卖

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2合同适用法律说明

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋用途

3.4房屋现状描述

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3付款时间节点

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.履约期限与违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

7.履约程序与手续

7.1履约程序概述

7.2履约手续办理

8.产权过户手续

8.1产权过户手续概述

8.2产权过户手续办理

9.产权过户税费承担

9.1税费承担概述

9.2税费承担明细

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》及相关法律法规订立。

1.2合同适用法律说明

本合同适用于中华人民共和国境内，合同条款及解释均以中华人民共和国现行法律法规为准。

2.合同主体

2.1甲方信息

甲方（卖方）名称：_______

甲方（卖方）地址：_______

甲方（卖方）法定代表人：_______

甲方（卖方）联系电话：_______

2.2乙方信息

乙方（买方）名称：_______

乙方（买方）地址：_______

乙方（买方）法定代表人：_______

乙方（买方）联系电话：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

房屋所在地：_______

具体地址：_______

3.2房屋产权信息

房屋产权证号：_______

房屋所有权人：_______

3.3房屋用途

房屋用途：_______

3.4房屋现状描述

房屋现状：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：_______

4.2交易价格支付方式

交易价格支付方式：_______

4.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金金额：_______

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：_______

6.履约期限与违约责任

6.1履约期限

合同履约期限：_______

6.2违约责任

违约责任：_______

8.履约程序与手续

8.1履约程序概述

8.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件提交给乙方。

8.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款。

8.1.3双方应在合同签订后____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

8.2履约手续办理

8.2.1双方应按照我国房地产管理部门的规定，依法办理房屋产权过户手续。

8.2.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件。

8.2.3乙方应在办理过户手续过程中，按照要求缴纳相关税费。

9.产权过户手续

9.1产权过户手续概述

9.1.1产权过户手续包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等证书的变更。

9.1.2产权过户手续办理过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保信息的真实、准确。

9.2产权过户手续办理

9.2.1甲方应将房屋产权证、土地使用权证等证书原件交付给乙方。

9.2.2乙方应在办理产权过户手续时，向房地产管理部门提交相关文件。

10.产权过户税费承担

10.1税费承担概述

10.1.1双方应按照我国相关法律法规及政策规定，承担房屋交易过程中的税费。

10.1.2双方应按照合同约定及实际情况，合理分担税费。

10.2税费承担明细

10.2.1甲方应承担的税费：_______

10.2.2乙方应承担的税费：_______

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构：_______

12.合同